Διαβάστε το νέο τεύχος του Περιοδικού "TaxPress eMagazine"
Δείτε τα νέα λήμματα στο "Εγχειρίδιο του Λογιστή"
Δείτε ΕΔΩ τις οδηγίες λειτουργίας της υπηρεσίας
Δείτε αποσπάσματα σεμιναρίων στο κανάλι μας: 
Ερώτηση 3217
25.02.26
Επιχείρηση (περίπτερο) μισθώνει το οίκημα με μηναίο μίσθωμα 300,00. Κατά την μηνιαία απόδοση του μισθίου η επιχείρηση καταβάλει στον εκμισθωτή το ποσό των 240,00 ευρώ στην τράπεζα και αποδίδει ηλεκτρονικά το 20% φόρο δικαιωμάτων.
Η εγγραφή του ενοικίου θα γίνει με όλο το ποσό των 300,00 ευρώ ή θα γίνει διάσπαση 240,00 μίσθωμα και το 20% δικαιώματα σαν φόρος;
Ερώτηση 3216
25.02.26
Σε περίπτωση θανάτου, ο εκλιπών αφήνει ως νόμιμους κληρονόμους τη σύζυγό του και το ανήλικο τέκνο τους. Τα περιουσιακά στοιχεία που κληρονομούνται είναι χωράφια με ελιές. Η σύζυγος επιθυμεί να προβεί σε αποποίηση της κληρονομιάς, ώστε το σύνολο της περιουσίας να περιέλθει στο ανήλικο παιδί (το οποίο είναι 2,5 ετών).
Απαιτείται δικαστική άδεια λόγω της ανηλικότητας του τέκνου;
Μεταφέρονται τα ακίνητα (π.χ. χωράφια) και οι σχετικές φορολογικές υποχρεώσεις (ΕΝΦΙΑ) στο ΑΦΜ του ανηλίκου;
Ποιος είναι υπόχρεος για την καταβολή του ΕΝΦΙΑ και τυχόν λοιπών φόρων μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας και μετά από αυτήν;
Θα εκτιμούσα ιδιαίτερα μια αναλυτική απάντηση σχετικά με τα απαιτούμενα βήματα, τις προθεσμίες και τις φορολογικές συνέπειες.
Ερώτηση 3215
25.02.26
Συστάθηκε ΙΚΕ (εκμετάλλευσης ακινήτων) με εισφορά ακινήτων ως κεφάλαιο σύμφωνα με τον ν.4072/2012. Μπορεί κάποιο από τα ακίνητα να πουληθεί στο μέλλον ή απαγορεύεται επειδή αυτά έχουν εισέρθει στην εταιρεία ως κεφάλαιο;
Ερώτηση 3214
25.02.26
Έγγαμο ζευγάρι πήρε διαζύγιο την 13/06/2024. Στο συμφωνητικό του διαζυγίου αναφέρεται ότι ο σύζυγος θα μεταβιβάσει στην σύζυγο ένα ακίνητο. Δεδομένου ότι η δωρεά θα γίνει χρονικά μετά το διαζύγιο, ενώ η υποχρέωση προκύπτει από το συμφωνητικό πριν το διαζύγιο, τι φόρος δωρεάς θα πληρωθεί;
Ερώτηση 3213
17.02.26
Εταιρεία λαμβάνει τιμολόγιο χωρίς QR CODE, η αγορά έχει πραγματοποιηθεί. Αν πάρουμε και τις δύο περιπτώσεις διαβίβασης στο myDATA ή μη διαβίβασης, η 2η περίπτωση (από την πλευρά του εκδότη προμηθευτή), εκπίπτει η δαπάνη για την λήπτρια επιχείρηση; Γενικά από εδώ και στο εξής με την υποχρεωτικότητα της ηλεκτρονικής έκδοσης τιμολογίων, αν κάποιος δεν τα εκδίδει σύμφωνα με τα ανωτέρω τι κινήσεις πρέπει να γίνουν;
Ερώτηση 3212
17.02.26
Εισφέρεται μέρος ατομικής επιχείρησης σε προσωπική εταιρεία. Η εισφορά αφορά ένα μέρος των παγίων της ατομικής και ένα μέρος των εμπορευμάτων της ατομικής. Ο χώρος θα είναι 3 επίπεδα (όροφοι). Στο ισόγειο 1 θα είναι η εταιρεία και στο υπόγειο η ατομική η οποία θα έχει δραστηριότητα μόνο χονδρική σε Δήμους κ άλλους οργανισμούς (μεταξύ τους δεν θα κάνουν συναλλαγές). Τα πάγια που θα κάνουμε εισφορά θα είναι στην αξία αγοράς ή στην αναπόσβεστη; Θα χρειαστεί εκτίμηση; Οι επιχειρήσεις τηρούν απλογραφικά. Στο καταστατικό της υπό σύσταση εταιρείας πρέπει να απεικονιστούν αναλυτικά όλα τα πάγια και τα εμπορεύματα που εισφέρονται; Στο τέλος στο μισθωτήριο που θα κάνει η ατομική στην εταιρεία πρέπει να αναφέρει αναλυτικά πάγια τα οποία ανήκουν στην κτιριακή εγκατάσταση (ενσωματωμένα π.χ. κλιματιστικά φωτιστικά κ.λπ.). Τα εισφερόμενα πάγια της ατομικής θα απεικονιστούν στο βιβλίο παγίων της εταιρείας και θα κάνω αποσβέσεις κανονικά σαν να τα είχε αγοράσει; Χρειάζεται να προσέξουμε κάτι άλλο;
Ερώτηση 3211
17.02.26
Εταιρεία είχε μέσα στο 2025 τιμολόγιο από προμηθευτή της ΑΕ για τεχνικό έργο με παρακράτηση φόρου 3% και είχε στείλει μηνιαία βεβαίωση αποδοχών και είχε αποδώσει τον παρακρατούμενο φόρο. Στέλνει και ετήσια βεβαίωση αποδοχών ή όχι; Παίζει ρόλο που ο αντισυμβαλλόμενος δεν είναι φυσικό πρόσωπο αλλά είναι νομικό;
Ερώτηση 3210
17.02.26
Υπάρχει ακόμη η δυνατότητα σε αμειβόμενο με ημερομίσθιο (τεχνίτης επισκευής αυτοκινήτων) να χαρακτηριστεί ως έμμισθος εργατοτεχνίτης, να αμείβεται και να ασφαλίζεται με 26 ημερομίσθια το μήνα;
Ερώτηση 3209
17.02.26
Το Φυσικό πρόσωπο (Α) έχει την επικαρπία ενός ακινήτου. Το φυσικό πρόσωπο (Β) έχει την ψιλή κυριότητα του ίδιου ακινήτου. Στο συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο είναι 100 τ.μ, κατοικεί το φυσικό πρόσωπο (Β) με τον σύζυγό της. Πως θα δηλωθεί στο Ε1, Ε2 κ.τ.λ. η παραπάνω περίπτωση, τόσο από το φυσικό πρόσωπο (Α) όσο και από το φυσικό πρόσωπο (Β);
Ευχαριστώ
Ερώτηση 3208
17.02.26
Δυο ιδιώτες κάτοχοι ενός οικοπέδου με ποσοστό συμμέτοχης 50% έκαστος αποφασίζουν (ως ιδιώτες) να χτίσουν οικοδομή 6 διαμερισμάτων για ιδία χρήση ή μελλοντική μίσθωση. Ποιος κατά τη γνώμη σας θα είναι ο ποιο πρόσφορος τρόπος από φορολογικής άποψης έτσι ώστε να μην θεωρηθεί επιχειρηματική δραστηριότητα. Αν σε περίπτωση συστήσουν κοινωνία αστικού δικαίου για την ανέγερση της οικοδομής, ποιες θα είναι οι φορολογικές υποχρεώσεις της κοινωνίας.;
