Φορολογικά - Εργατικά In Written

Δωρεά χρημάτων από Αλβανία σε Ελλάδα για αγορά ακινήτου

Ερώτηση 2618
23.04.24

Αλβανός με Αλβανική υπηκοότητα που διαμένει στην Ελλάδα με ΑΦΜ που εργάζεται εδώ από το 2005 θέλει να αγοράσει μια κατοικία. Τα χρήματα που διαθέτει δεν του φθάνουν για την αγορά του, έτσι θέλει να φέρει χρήματα από την Αλβανία από την μητέρα και του τον αδερφό του ως «ΔΩΡΕΑ» του. Τα χρήματα των δωρητών είναι κατατεθειμένα σε Αλβανική Τράπεζα. Σημειώσατε ότι οι Αλβανοί δεν κάνουν δηλώσεις εισοδήματος. Τι διαδικασία θα πρέπει να ακολουθήσει ώστε οι δωρητές να στείλουν τα χρήματα ως «ΔΩΡΕΑ ΕΝ ΖΩΗ» στον δωρεοδόχο ώστε να μην έχει πρόβλημα ως προς την προέλευσή τους.

Κατηγορία:

ΑΚΙΝΗΤΑ

ΓΕΝΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ

Συμμετοχή φορολογικού κάτοικου εξωτερικού σε ελληνική εταιρεία

Ερώτηση 2615
23.04.24

Πρόκειται να συσταθεί Ε.Ε. ή Ο.Ε. εκμετάλλευσης ακινήτων από φυσικά πρόσωπα με κεφάλαιο την αντικειμενική αξία των ακινήτων. Τα τέκνα τους βρίσκονται στην Μεγάλη Βρετανία (Αγγλία) και είναι και φορολογικοί κάτοικοι Αγγλίας. Δεν έχουν στα ακίνητα κανένα εμπράγματο δικαίωμα. Προτίθενται να μπουν και τα τέκνα στο εταιρικό κεφάλαιο της εταιρείας. Θα ήθελα να ρωτήσω τις φορολογικές υποχρεώσεις που απορρέουν από την παραπάνω συμμετοχή τους ως μέλη, π.χ. μεταβίβαση ποσοστού από γονέα σε τέκνο για τα ακίνητα, έναρξη σε ΕΦΚΑ, φορολόγηση και υποβολή δήλωσης στην Ελλάδα και οποιαδήποτε άλλη πληροφορία χρειαστεί να μου δώσετε.

Ευχαριστώ

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Ίδρυση ΟΕ με δραστηριότητα ΤΑΞΙ

Ερώτηση 2614
23.04.24

Ατομική επιχείρηση με απλογραφικά βιβλία έχει ως κύρια δραστηριότητα κρεοπωλείο και δευτερεύουσα εκμετάλλευση ταξί. Ο επιχειρηματίας θα κάνει διακοπή της ατομικής επιχείρησης και θα συστήσει Ο.Ε. με τις ίδιες δραστηριότητες και με συμμετοχή στο 90% του κεφαλαίου.

Πώς θα περιέλθουν τα ταξί στην Ο.Ε.:

1. Με εισφορά σε είδος με την παραχώρηση χρήσης των ταξί και των αδειών; Σε αυτή την περίπτωση έχει υποχρέωση να διατηρήσει την ατομική επιχείρηση; ή

2. Με την πώληση των ταξί και των αδειών στην εταιρεία; Με αυτή την επιλογή δημιουργείται υποχρέωση καταβολής φόρου υπεραξίας;

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Διενέργεια αποσβέσεων σε εισφερόμενο ακίνητο σε ΟΕ έναντι κεφαλαιακής εισφοράς

Ερώτηση 2613
23.04.24

Σε συνέχεια του υπ' αριθμόν 2608 ερώτημά μου θα ήθελα μια διευκρίνιση. Αν για παράδειγμα η αντικειμενική αξία του ακίνητου είναι 3.000.000,00 € και αυτό το ακίνητο εισφέρεται από τους εταίρους για τον σχηματισμό του κεφαλαίου της ΟΕ, διότι όπως τονίζεται η ΟΕ δεν αγοράζει το ακίνητο, η ΟΕ θα μπορεί να κάνει αποσβέσεις επί της αντικειμενικής αξίας του ακίνητου 4% ετησίως;

Κατηγορία:

ΕΛΠ

Διαβίβαση λογαριασμών ρεύματος και κινητής τηλεφωνίας στη ψηφιακή πλατφόρμα myDATA

Ερώτηση 2612
23.04.24

• Οι λογαριασμοί ρεύματος ατομικής επιχείρησης που δεν εκδίδονται στο όνομα του ατομικού επιχειρηματία αλλά στο όνομα και ΑΦΜ του ιδιοκτήτη του κτιρίου που μισθώνει η επιχείρηση επιτρέπεται να συνεχίσουμε να το ανεβάζουμε με κωδικό 14.30 στο myDATA;

• Κάποιες εταιρείες ρεύματος παρότι έχουν καταχωρηθεί όλα τα στοιχεία του ατομικού επαγγελματία και εκδίδονται στο ΑΦΜ του οι λογαριασμοί ρεύματος κανονικά, δεν ανεβάζουν στο myDATA ακόμη τους λογαριασμούς ώστε να γίνει συσχέτιση και χαρακτηρισμός από την ατομική επιχείρηση. Πώς προτείνεται να τους ανεβάσουμε στο myDATA, με κωδικό 14.30 ή ως απόκλιση παράλειψη διαβίβασης;

• Επίσης δεν εμφανίζονται στο myDATA λογαριασμοί κινητής τηλεφωνίας ατομικού επιχειρηματία, το συμβόλαιο δεν αναφερόταν ως επαγγελματική σύνδεση. Επιτρέπεται να τους ανεβάσουμε στο myDATA, με κωδικό 14.30;

Κατηγορία:

myDATA

ΚΦΔ

Επιδοτήσεις από ΔΥΠΑ και καταχώρηση στο myDATA

Ερώτηση 2610
09.04.24

Ατομική επιχείρηση λαμβάνει από την ΔΥΠΑ επιδότηση νέων επιχειρήσεων σε δόσεις, δεν σχετίζεται με συγκεκριμένες δαπάνες και είναι αφορολόγητη. Η καταχώρηση στα βιβλία θα γίνει με την απόφαση έγκρισης της εκταμίευσης του ποσού ή με την ημερομηνία που θα καταβληθεί το ποσό στον λογαριασμό της; Στο myDATA με τι κωδικό παραστατικού και τι χαρακτηρισμούς θα ανέβει;

Επίσης επιδότηση από την ΔΥΠΑ που αφορά κάλυψη μέρους της μισθολογικής δαπάνης θα την καταχωρήσουμε με την ημερομηνία απόφασης έγκρισης εκταμίευσης ποσού διμήνου από την ΔΥΠΑ ή με την ημερομηνία καταβολής στην τράπεζα; Με τι κωδικό παραστατικού κ κατηγορία θα ανέβει στο myDATA και τι προθεσμία υπάρχει;

Κατηγορία:

myDATA

ΕΛΠ

ΚΦΕ

Διαβίβαση στο myDATA παραστατικων καταστροφής εμπορευμάτων

Ερώτηση 2609
09.04.24

Επιχείρηση εμπορίας τροφίμων καταστρέφει κατά καιρούς νωπά εμπορεύματα τηρώντας την διαδικασία που προβλέπεται (προτ. καταστροφής κ.λπ.).

Στα βιβλία της καταχωρεί το λογιστικό γεγονός χρεώνοντας τον λογ. 67.02 και πιστώνοντας τον 20.07. Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1221/2000 δεν υπάρχει θέμα διακανονισμού ΦΠΑ.

Θα ήθελα τη γνώμη σας για τον τρόπο διαβίβασης της παραπάνω εγγραφής στο My Data. Προσπάθησα να τα διαβιβάσω με 6.1 ή 6.2 και να ενημερώσω τον κωδ. 595 όμως δεν δέχεται αξίες χωρίς ΦΠΑ.

Κατηγορία:

myDATA

ΕΛΠ

Εισφορά ακινήτου σε ΟΕ

Ερώτηση 2608
08.04.24

Δυο φυσικά πρόσωπα μητέρα και θυγατέρα εισπράττουν ετησίως από εκμίσθωση ακίνητου 360.000,00€ ετησίως ως εκ τούτου φορολογούνται με συντελεστή 45%.

Στους ανωτέρω πρότεινα να συστήσουν ομόρρυθμο εταιρία και να μεταβιβάσουν το εμπράγματο δικαίωμα τους, πλήρους κυριότητας στην εταιρία που θα συσταθεί ως συμμετοχή τους στο κεφάλαιο της εταιρίας και φυσικά να καταβληθεί ο φόρος 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Μετά την σύσταση της ΟΕ, η εταιρία θα εκμισθώνει σε τρίτους το ακίνητο και θα φορολογείται με συντελεστή 22% (εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα), ως εκ τούτου θα φορολογείται επί των κερδών που θα προκύψουν από τα μηνιαία μισθώματα σε σχέση με τις δαπάνες που προβλέπονται στο άρθρο 22 του Ν.4172/2013.

Ερώτημα: Η ΟΕ ως κύρια πλέον του παγίου περιουσιακού στοιχείου, θα προβεί σε αποσβέσεις 4% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου (αξία κτήσης παγίου);

Επιπροσθέτως επειδή ήδη υπάρχει από την κείμενη νομοθεσία προσδιορισμός της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, απαιτείται ο προσδιορισμός της αντικειμενικής αξίας να γίνει σύμφωνα με το άρθρο 17 (παράγραφος 3-4) του Ν.4548/2018 όπου απαιτούνται δυο ορκωτοί ελεγκτές η εκτιμητές;

Επίσης επειδή πρόκειται για εισφορά ακινήτου από τους εταίρους για την σύσταση της ΟΕ και όχι αγορά, όπου σύμφωνα με το άρθρο 5 παράγραφος 1 του Ν.1587/1990, ο φόρος μεταβίβασης που αναγράφεται στο συμβόλαιο βαρύνει τον αγοραστή του ακινήτου, δύναται ο φόρος μεταβίβασης που θα προκύψει να αφαιρεθεί από τα ακαθάριστα έσοδα της ΟΕ και να καταβληθεί από την ίδια την ΟΕ; άρα πρέπει να καταβληθούν και μετρητά από τους εταίρους ως κεφάλαιο για την αποπληρωμή του φόρου μεταβίβασης;

Εν αναμονή της απάντησης σας.

Σας ευχαριστώ.

Κατηγορία:

ΑΚΙΝΗΤΑ

ΕΛΠ

ΚΦΕ

Χρήση ΦΗΜ από εταιρεία courier

Ερώτηση 2607
08.04.24

Εταιρεία ΑΕ ταχυμεταφορών - courier με ΚΑΔ 53201101 που εκδίδει παραστατικά από ERP, υποχρεούται σε χρήση φορολογικού μηχανισμού;

Κατηγορία:

ΕΛΠ

Χρόνος υπολογισμού οριστικού ποσοστού prorata

Ερώτηση 2606
02.04.24

Σε εταιρεία με που τηρεί διπλογραφικά βιβλία γίνεται προσδιορισμός του ποσοστού pro-rata σε μηνιαία βάση σύμφωνα με τα πραγματικά δεδομένα του ισοζυγίου (με αποτέλεσμα διαφορετικό ποσοστό pro-rata κάθε μήνα). Αν ο υπολογισμός διαφορετικού ποσοστού pro-rata κάθε μήνα είναι σύννομος συνεχίζει να υφίσταται υποχρέωση διενέργειας του διακανονισμού των εκπτώσεων σε ετήσια βάση (ετήσιο ποσοστό) με την καταχώρηση των αντίστοιχων ποσών προς έκπτωση ή καταβολή στη δήλωση ΦΠΑ του Μαρτίου;

Κατηγορία:

ΦΠΑ

Portal