Ερώτηση 3139
01.12.25
Εταιρεία ΕΕ αγοράζει κάποιο ακίνητο πληρώνοντας ΦΜΑ. Αυτό το ακίνητο στο οποίο υπάρχουν 7 διαμερίσματα θα χρησιμοποιηθεί όταν τελειώσει η ανακαίνιση του για ενοικίαση επιπλωμένων διαμερισμάτων με σήμα ΕΟΤ. Για αμοιβή συμβολαιογράφου, δικηγόρου κ.λπ. έξοδα με ΦΠΑ θα εκπέσει κανονικά ο ΦΠΑ αφού το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί για δραστηριότητα υποκείμενη σε ΦΠΑ; Επίσης και για όλα τα έξοδα που θα γίνονται εφεξής είτε αφορούν οικοδομικές εργασίες με τιμολόγιο, είτε αγορά εξοπλισμού, είτε αμοιβές αρχιτεκτόνων κ.λπ. επαγγελματιών, είτε δαπάνες τηλεφωνίας, ρεύματος, ΕΥΔΑΠ κ.λπ. που θα αφορούν αυτό το ακίνητο (θα αναγράφεται η διεύθυνση του κανονικά στο παραστατικό) θα εκπίπτει κανονικά το ΦΠΑ;
Επίσης θα ήθελα να με ενημερώσετε αν πρέπει να δηλωθεί σαν υποκατάστημα αφού η διεύθυνση της εταιρείας είναι διαφορετική από αυτή του ακίνητου και με ποιο συγκεκριμένο τύπο υποκαταστήματος στη διάρκεια της ανακαίνισης του και στη φάση της λειτουργίας του;