Portal

Ερώτηση 3237
09.03.26

Λογοθεραπεύτρια θέλει να συνεργαστεί με κέντρο ειδικών θεραπειών παρέχοντας κάποιες ώρες συνεδριών λογοθεραπείας ανά εβδομάδα στην πελατεία του κέντρου. Δεν θα έχει άλλον πελάτη παρά μόνο το συγκεκριμένο κέντρο επομένως θα εκδίδει ΤΠΥ μόνο προς το κέντρο. Πρέπει υποχρεωτικά το κέντρο να την ασφαλίσει με την παρ. 9 του άρθρου 39 με εισφορές εργοδότη/εργαζόμενου επειδή η λογοθεραπεύτρια παρέχει υπηρεσίες σε έως δύο εργοδότες ή μπορεί να επιλέξει να είναι καθαρά ελεύθερη επαγγελματίας και να πληρώνει εισφορές με μηνιαίο ειδοποιητήριο και με ελεύθερη επιλογή κλάσης; Αν ισχύει το πρώτο ποιες είναι οι συνέπειες σε περίπτωση που διαπιστωθεί από τον ΕΦΚΑ ότι δεν είναι ασφαλισμένη με την παρ. 9 του άρθρου 39 ως όφειλε;

Ερώτηση 3235
09.03.26

Στις 24/2/2026 υπέβαλα ένα ερώτημα στο σύστημα σας με A.I.

Το ερώτημα ήταν για ΙΚΕ με αποκλειστική δραστηριότητα την εκμίσθωση ακινήτων με το σύστημα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων χωρίς άλλες παροχές περιποίηση πελατών (ξενοδοχείο).

Η απάντηση ήταν ότι εάν γίνεται απλή διάθεση επιπλωμένου οικήματος χωρίς άλλη παροχή τότε η πράξη αντιμετωπίζεται ως απαλλασσόμενη μίσθωση ακινήτων (άρθρο 27 παρ. 1 περ ΚΕ κώδικα ΦΠΑ) και δεν υπάρχει δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ στις σχετικές δαπάνες και όλος ο ΦΠΑ των εξόδων βαραίνει την ΙΚΕ ως κόστος. Δεν έλεγε όμως τι γίνεται το ΦΠΑ τον εσόδων εκτός εάν εννοούσε ότι η διαφορά μεταξύ ΦΠΑ εσόδων και ΦΠΑ εξόδων μεταφέρεται ως βάρος. Αλλά εάν το υπόλοιπο της διαφοράς εσόδων – εξόδων είναι (πληρωτέο) τι γίνεται;

Όμως το ίδιο ερώτημα υπεβλήθη και σε άλλη πλατφόρμα και η απάντηση ήταν διαφορετική.

Παραθέτω τα πραγματοποιηθέντα έσοδα – έξοδα.

Έσοδα βραχυχρόνιας μίσθωσης 21.429,69 με αντίστοιχο ΦΠΑ 13% 2.785,51.

Έξοδα 240.343,77 με αντίστοιχο ΦΠΑ εξόδων 54.230,43 (τα αυξημένα έξοδα εκτός των άλλων είναι γιατί η ΙΚΕ με δικά της χρήματα κτίζει άλλα δύο κτίρια).

Στο ίδιο ερώτημα η απάντηση ήταν:

Στην περίπτωσή σας, με δεδομένο ότι πρόκειται για βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου από Νομικό πρόσωπο (ΙΚΕ) οι εκροές (έσοδα) που αποκτώνται υπάγονται στο ΦΠΑ. Από τον ΦΠΑ εκροών εκπίπτει τον φόρο (ΦΠΑ) εισροών (δαπανών, κόστος ανέγερσης).

Μάλιστα εφόσον ασκεί τις συγκεκριμένες φορολογικές πράξεις, έχει δικαίωμα έκπτωσης του ΦΠΑ του κόστους ανέγερσης.

Παρακαλώ εξηγήστε μας, τι ακριβώς ισχύει;

Ερώτηση 3232
02.03.26

Παρακαλώ θα ήθελα να μάθω αν είναι υποχρεωμένος ο εργοδότης να έχει υπογεγραμμένη σύμβαση με τον εργαζόμενο από την στιγμή που πλέον πια το νέο έντυπο ''ψηφιακή αναγγελία έναρξης εργασίας'' ενημερώνει τον εργαζόμενο για όλα όσα θα έγραφε και μια σύμβαση (πχ τόπο εργασίας) και ο εργαζόμενος την αποδέχεται μέσω Εργάνη. Το ίδιο ερώτημα και για τροποποίηση σύμβασης αν πρέπει να υπογραφεί μεταξύ εργοδότη και εργαζόμενου από την στιγμή που το νέο έντυπο ''μεταβολές στοιχείων εργασιακής σχέσης'' αναφέρει όλα τα στοιχεία (πχ εφαρμοστέα σύμβαση εργασίας) και ο εργαζόμενος την αποδέχεται μέσω Εργάνη.

Ερώτηση 3230
02.03.26

Επιχείρηση με σύστημα πενθήμερης εβδομαδιαίας απασχόλησης (Δευτέρα – Παρασκευή, 8ωρο) επιθυμεί να εφαρμόσει το σύστημα διευθέτησης του χρόνου εργασίας, ως κάτωθι:

Περίοδος αναφοράς: 01/04/2026 – 31/12/2026 (9 μήνες), όπου:

α) Αυξημένη περίοδος: 01/04/ - 31/07/2026 (4 μήνες, 9ωρο ημερησίως),

β) 01/08/-31/08/2026: ουδέτερη περίοδος (εφαρμογή αρχικού ψηφιακού ωραρίου 40 ωρών εβδομαδιαίως) και

γ) Μειωμένη περίοδος: 01/09 – 31/12/2026 (4 μήνες, 7ωρο ημερησίως).

1^ο ερώτημα: Αφορά την δυνατότητα πραγματοποίησης της συγκεκριμένης διευθέτησης από την στιγμή που παρεμβάλλεται περίοδος κανονικής απασχόλησης (40 ωρών εβδομαδιαίως) μεταξύ αυξημένης και μειωμένης περιόδου αλλά ενσωματωμένη στην συνολική περίοδο αναφοράς ;

2^ο ερώτημα: Κατά την περίοδο της μειωμένης απασχόλησης, η υπέρβαση του συμφωνηθέντος μειωμένου εβδομαδιαίου ωραρίου (35 ώρες ως άνω και 7ωρο ημερησίως), η οποία επιτρέπεται κατ’ εξαίρεση και εφόσον δεν υπερβαίνουν τις 48 ώρες κατά μέσο όρο στην περίοδο αναφοράς , πως αμείβεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 194, δηλαδή π.χ., κάποιες ημέρες σε κάποιες εβδομάδες της περιόδου μειωμένης απασχόλησης δύναται να απασχοληθούν (πλέον του 7ωρου), 9 ώρες ή 10 ώρες.