Έκπτωση φόρου ιδιοκτήτη διαμερίσματος λόγω επισκευής κοινόχρηστων χώρων
Ερώτηση 3303
24.05.26
Φυσικό πρόσωπο έχει το 50% ενός διαμερίσματος και το άλλο 50% το έχει η σύζυγος του και χρησιμοποιούν το διαμέρισμα ως κύρια κατοικία. Το 2025 έγιναν εργασίες βαψίματος στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας και η εταιρεία που έχει αναλάβει τη διαχείριση της πολυκατοικίας έκδωσε μόνο προς τον σύζυγο παραστατικό με τίτλο "απόδειξη πληρωμής κοινοχρήστων" και ημερομηνία έκδοσης 30/12/2025 και ποσό 2.658,00 όπου στη δεύτερη και τρίτη σελίδα του παραστατικού γίνεται ανάλυση βάσει των χιλιοστών του διαμερίσματος για να προκύψει το ποσό που αντιστοιχεί στο εν λόγω διαμέρισμα. Αυτή η δαπάνη μπορεί να εκπέσει από το εισόδημα του φυσικού προσώπου; Θα συμπληρωθούν οι κωδικοί 627-628 και αν ναι στο πεδίο ΑΤΑΚ θα συμπληρωθεί το ΑΤΑΚ του διαμερίσματος από το Ε9 του συζύγου; Η εταιρεία διαχείρισης καταλόγισε όλο το ποσό που αντιστοιχεί στο διαμέρισμα στον σύζυγο. Θα έπρεπε να είχε εκδώσει δύο αποδείξεις 50/50 και αφού δεν το έκανε υπάρχει κίνδυνος να μην αναγνωριστεί μέρος ή το σύνολο της δαπάνης;
