Portal

Ερώτηση 2404
07.06.23

Ατομική επιχείρηση έκανε έναρξη με ΚΑΔ 49.32.12 Υπηρεσίες ενοικίασης επιβατηγών αυτοκινήτων με οδηγό. Σκοπός της επιχείρησης είναι να παίρνει άτομα από το αεροδρόμιο και να του πηγαίνει στο ξενοδοχείο τους και σε διάφορα σημεία της Αθήνας με βανάκι 9 θέσεων το οποίο το αγόρασε με τιμολόγιο ώς πάγιο της επιχείρησης. Τους πελάτες θα τους βρίσκει από διαφημίσεις και πλατφόρμες στο ίντερνετ. Δεν θα έχει σύμβαση με τα ξενοδοχεία και με τα τουριστικά γραφεία των προσώπων που θα μεταφέρει. Επίσης δεν θα έχει ΚΑΔ περιηγήσεων αυτών των προσώπων.

1) Μπορεί η επιχείρηση να κάνει την συγκεκριμένη επιχειρηματική εργασία χωρίς να θεωρείται τουριστικό γραφείο και να μην έχει τουριστική άδεια;

2) Σε περίπτωση που τον σταματήσει η τροχαία στο δρόμο θα πρέπει να φέρει κάποιο άλλο έγγραφο εκτός από τα βασικά άδεια κυκλοφορίας, δίπλωμα και ΚΤΕΟ;

3) Η παροχή αυτή εντάσσεται στο 13% ΦΠΑ εφόσον δεν είναι τουριστικό γραφείο;

4) Χρειάζεται η επιχείρηση να δηλώνει κάπου τα δρομολόγια που θα κάνει και το ποσό που θα εισπράττει;

5) Χρειάζεται να βγάλει κάποια άλλη άδεια; Αν ναι από που;

Ερώτηση 2398
29.05.23

Φορητός Η/Υ που αγοράστηκε χωρίς ΦΠΑ από ελεύθερο επαγγελματία με 39α πουλιέται σε δύο μήνες λόγω διακοπής επαγγέλματος σε άλλο επαγγελματία. Θα πωληθεί με ή χωρίς ΦΠΑ;

Ερώτηση 2393
22.05.23

Μία ΙΚΕ, εκμισθώνει ακίνητα (κατοικίες, καταστήματα) από φυσικό πρόσωπο όπου, θα τα ανακαινίζει και στην συνέχεια θα τα εκμεταλλεύεται και θα τα υπεκμισθώνει ως επαγγελματικές στέγες, αστικές κατοικίες οι οποίες θα τα εκμεταλλεύονται μέσω airbnb (ως βραχυχρόνιες μισθώσεις χωρίς καμία παροχή υπηρεσιών πλην απλής παροχής κλινοσκεπασμάτων).

Τις ως άνω προαναφερόμενες κατοικίες θέλει να τις εντάξει στην επιχειρηματική της δραστηριότητα ώστε να τα εκμισθώνει βραχυπρόθεσμα, με διάρκεια μίσθωσης κάτω του ενός έτους, αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας Airbnb. Να σημειωθεί ότι η επιχείρηση δεν πρόκειται να παρέχει οποιαδήποτε άλλη μορφή υπηρεσίας καθώς όπως επίσης επιθυμεί να χρησιμοποιεί την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ "Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής" και οι μισθώσεις αυτές να αντιμετωπίζονται ως αστικές.

Ποιοι είναι οι κατάλληλοι ΚΑΔ για τις συγκεκριμένες δραστηριότητες;

Μπορεί να κάνει έναρξη ως απαλλασσόμενη του ΦΠΑ;

Όσον αφορά το airbnb, θα μπορεί να τα υπεκμισθώνει χωρίς ΦΠΑ; Τι παραστατικό εσόδου θα πρέπει να εκδίδει, ΑΠΥ ή απόδειξη είσπραξης ενοικίου;

Εν συνεχεία, σε περίπτωση όπου ή εταιρεία επιθυμεί να εκμεταλλευτεί άνω των 2 ακίνητών (π.χ. 3-5) μέσω της πλατφόρμας Airbnb, ποια θα είναι η φορολογική αντιμετώπιση;

Μπορεί να κάνει έναρξη ως απαλλασσόμενη του ΦΠΑ και οι παραγωγικές δαπάνες που η επιχείρηση πραγματοποιεί σε περίπτωση που είναι απαλλασσόμενη θα μπορώ να αιτηθώ επιστροφής του ΦΠΑ;

Θα δύναται ακόμα οι μισθώσεις αυτές να αντιμετωπίζονται ως αστικές ή θα πρέπει να κάνει επέκταση ΚΑΔ, να κόβει ΑΠΥ με ΦΠΑ 0% ή 13%, εφόσον είναι άνω των 2 ακινήτων;

Θα χρειάζεται να αποδίδει φόρο διαμονής;

Ακόμη, υπό ποιες συνθήκες ήτοι υπηρεσίες θα έθεταν την επιχείρηση υπό καθεστώς ΦΠΑ.

Θα ήθελα να μάθω αν υπάρχουν επιπλέον περιορισμοί στο να θεωρούνται αυτές οι μισθώσεις αστικές, πχ ύψος τζίρου, αριθμό ακινήτων ή ημερών εκμίσθωσης μέσα στο έτος .

Παρακαλώ πολύ, οι σχετικές απαντήσεις σας, να προκύπτουν στοχευμένα σε συμπεράσματα, συνοδευόμενες με την σχετική νομολογία ώστε να γίνεται πλήρως κατανοητές αμφοτέρου.

Ερώτηση 2391
15.05.23

ΟΕ με διπλογραφικά έχει πωλήσεις κάτω του 1.500.000,00 ευρώ για πάνω από δύο συνεχόμενες χρήσεις.

Θέλει να μεταβεί σε απλογραφικά.

Για τα αποθεματικά και κέρδη εις νέον θα πληρώσει ανάλογους φόρους.

Είναι ήδη στο ΦΠΑ στο άρθρο 39β, αποδίδει ΦΠΑ όταν τον εισπράττει.

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ.

1. Η μετάβαση θα γίνει από 1.1.2024;

2. Θα παραμείνει στο άρθρο 39β για τον ΦΠΑ;

3. Τι διαδικασία ακολουθούμε για την μετάβαση, θα γίνει μέσω των αιτημάτων;

4. Τα υπόλοιπα των φόρων και των υποχρεώσεων προς ασφαλιστικά ταμεία θα τα γράψουμε στο βιβλίο εσόδων εξόδων;

Ερώτηση 2387
09.05.23

Εταιρεία με διπλογραφικά βιβλία, σε περίπτωση επιστροφής ΦΠΑ (κωδικός 503), ποιος είναι ο λογιστικός και ποιος ο φορολογικός χειρισμός του; Ποιες είναι οι ενδεικτικές λογιστικές εγγραφές που προτείνετε (λογιστικά άρθρα); Αν είναι έκτακτο έσοδο, φορολογείται;

Ερώτηση 2386
09.05.23

Ξενοδοχείο 4 αστέρων προσφέρει υπηρεσίες διαμονής με πρωινό.

1. Εκδίδει ΑΠΥ για όλο το ποσό (διαμονής και πρωινού) με 13% ΦΠΑ;
2. Τις έξτρα υπηρεσίες μασάζ και σπα τις χρεώνει με 24%;
3. Καφέ και μπαρ κανονικά τον συντελεστή 13% και 24% ανάλογα τα είδη;

Αν το ίδιο ξενοδοχείο 4 αστέρων προσφέρει διαμονή με διατροφή πως θα γίνει η χρέωση σε σχέση με το ΦΠΑ;

Ερώτηση 2382
02.05.23

Οδοντοτεχνίτης, που απαλλάσσεται από ΦΠΑ θα κάνει διακοπή εργασιών και τα πάγια της ατομικής θα τα πουλήσει στον εαυτό του ως αυτοπαράδοση Τα πάγια είναι προ 2011. Θέλω να ρωτήσω αν στο στοιχείο αυτοπαράδοσης θα υπολογίσω ΦΠΑ και θα το αποδώσω με έκτακτη δήλωση ΦΠΑ ή θα υπολογίσω χαρτόσημο;

Ερώτηση 2375
26.04.23

Υπάρχει υποχρέωση καταβολής ΦΠΑ επαγγελματικού σκάφους για πλόες εκτός Ελληνικής αιγιαλίτιδος ζώνης;

Ελληνική Επιχείρηση ΙΚΕ εκμεταλλεύεται δικό της ιστιοφόρο σκάφος άνω των 12μ. με μίσθωση σε τρίτους ιδιώτες (Αλλοδαπούς-Ημεδαπούς).

Εκδίδει ΑΠΥ όπως επιβάλλει ο Ν.4256/2014 και το ήμισυ του ναύλου βαρύνεται με ΦΠΑ και το άλλο ήμισυ δεν βαρύνεται για πλόες εκτός αιγιαλίτιδος ζώνης Ελλάδος (άνω των 6 ναυτικών μιλίων).

Το σκάφος αυτό θα πλεύσει με τελικό προορισμό τις Μαλδίβες που είναι Γαλλική επικράτεια, θα παραμείνει εκεί 2,5 μήνες χωρίς να δηλώσει φορολογικό αντιπρόσωπο ή υποκατάστημα. Όμως έχει το δικαίωμα να δεχθεί ναύλωση από ιδιώτες για εκτέλεση πλόων.

Α) Το παραστατικό που θα εκδοθεί και θα αφορά ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ ΚΑΙ ΟΧΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ και θα αφορά πλεύσεις εντός των χωρικών υδάτων των Μαλδίβων θα έχει ΦΠΑ και αν ναι σε ποιο ποσοστό του ναύλου; (σημειώσατε ότι είναι εκτός Ελλάδος σε κοινοτικά ύδατα Γαλλίας)

Εάν η πλεύση είναι και εκτός της αιγιαλίτιδος ζώνης των Μαλδίβων στα διεθνή ύδατα θα υπάρχει ΦΠΑ και πώς θα διαμορφωθεί;

Β) Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1157/1997 εάν υπάρχει ΦΠΑ θα ισχύει η μείωση την φορολογητέας βάσης κατά 50%;

Ερώτηση 2378
25.04.23

Επιχείρηση που έχει ως αντικείμενο εργασιών την εμπορία μεταχειρισμένων αυτοκινήτων εισάγει από Γερμανία και Ολλανδία μεταχειρισμένα αυτοκίνητα ΕΙΧ και ΦΙΧ που έχουν ενταχθεί στο περιθώριο κέρδους και άλλα που είναι στο κανονικό καθεστώς. Είναι σωστός ο παρακάτω χειρισμός:

Όλες οι συναλλαγές είναι ενδοκοινοτικές και θα συμπεριληφθούν στον ανακεφαλαιωτικό πίνακα. Τα αγαθά που είναι στο περιθώριο κέρδους δεν θα συμπεριληφθούν στους κωδικούς 364 και 303 της δήλωσης ΦΠΑ ενώ τα αγαθά στο κανονικό καθεστώς θα συμπεριληφθούν στους αντίστοιχους κωδικούς (χρεοπίστωση). Το ΦΠΑ που καταβάλλεται στο τελωνείο κατά των εκτελωνισμό συμπληρώνεται στο κωδικό 402 του εντύπου Φ2.

Αν όχι, τότε πώς είναι ο σωστός χειρισμός;

Ερώτηση 2374
25.04.23

Εταιρεία εισάγει εμπορεύματα από ΗΠΑ και τα μεταπωλεί στην Ελλάδα. Με τους πελάτες της στην Ελλάδα υπογράφει συμφωνητικά επίτευξης στόχων πωλήσεων. Για όσους πελάτες πετύχουν τους στόχους των πωλήσεων, τους δίνει δωρεάν εμπόρευμα. Ποιος ο λογιστικός χειρισμός της διάθεσης των προϊόντων. Τι γίνεται με την αξία του εμπορεύματος και τον ΦΠΑ που καταβλήθηκε κατά τον εκτελωνισμό; Οφείλει να εκδώσει στοιχείο αυτοπαράδοσης;
Παρακαλώ για την απάντησή σας με την παράθεση της σχετικής νομοθεσίας.