Φορολογικά - Εργατικά In Written

Διακανονισμός παγίων

Ερώτηση 1391
19.12.18
Ιδιωτική κεφαλαιουχική εταιρεία αγόρασε το 2017 δύο διαμερίσματα και εντός της τρέχουσας χρήσης πραγματοποίησε προσθήκες και βελτιώσεις επί των δύο ακινήτων προσαυξάνοντας την αξία τους.

Στην ίδια χρήση, 2018, ξεκίνησε η εκμετάλλευση τους μέσω της βραχυχρόνιας μίσθωσης (άρθρο 111 ν. 4446/2016) και όπως ορίζεται από τις διατάξεις της περ. κστ’ παρ. 1 άρθρου 22 του κώδικα ΦΠΑ και την διευκρινιστική ΠΟΛ 1059/2018, το εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση απαλλάσσεται από τον ΦΠΑ, υπό τον όρο ότι κατά τη διάρκεια της μίσθωσης δεν παρέχονται από μέρους του εκμισθωτή πρόσθετες υπηρεσίες προς τους μισθωτές πλην της απλής παροχής κλινοσκεπασμάτων.

Πως θα γίνει ο διακανονισμός ΦΠΑ και σε τι βάθος χρόνου για την αξία κτήσης (συμβολαιογραφική και μεσιτική αμοιβή), τις προσθήκες και τις βελτιώσεις των ακινήτων καθώς και του ΦΠΑ των δαπανών που πραγματοποιούνται για τη λειτουργίας τους, εφόσον:

Α) η εκμετάλλευση τους περιοριστεί μόνο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Β) παρέχονται και πρόσθετες υπηρεσίες στους μισθωτές και δεν θα απαλλάσσεται το εισόδημα αυτό από τον ΦΠΑ.

Αν κατά τη διάρκεια της μίσθωσης παρέχονται και πρόσθετες υπηρεσίες στους μισθωτές, ανάλογες με τις παρεχόμενες στον ξενοδοχειακό τομέα, προκύπτει υποχρέωση έκδοσης στοιχείου (τιμολόγιο ή απόδειξη) για το εισόδημα αυτό;

Κατηγορία:

ΦΠΑ

Συμμετοχή Ε.Ε. σε άλλη Ε.Ε.

Ερώτηση 1388
19.12.18
Ετερόρρυθμη εταιρεία συμμετέχει ως ετερόρρυθμο μέλος με σε άλλη Ε.Ε. με ποσοστό 60%. Σε ποιόν λογαριασμό θα περαστεί η συμμετοχή αυτή (18.00.08, 18.01.08, 18.30.08)? Θεωρείται θυγατρική ή συγγενική εταιρεία ή όχι;

Κατηγορία:

ΕΛΠ

ΚΦΕ

Δωρεά ποσοστού συμμετοχής σε Ε.Π.Ε. σε εργαζόμενους – Παροχή σε είδος

Ερώτηση 1383
19.12.18
Εταιρεία Ε.Π.Ε. στην οποία συμμετέχουν 3 φυσικά πρόσωπα και μια Α.Ε. αποφάσισε την διανομή σε 4 υπαλλήλους της ποσοστού 10%, ισομερώς στον καθένα, άνευ ανταλλάγματος. Πώς αντιμετωπίζεται φορολογικά αυτή η διανομή, πρέπει να αποδοθεί φόρος δωρεάς και από ποιόν; Μπορεί να θεωρηθεί παροχή σε είδος;

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Σύμβαση franchise

Ερώτηση 1394
19.12.18
Ιδιώτης που έχει συνάψει σύμβαση franchise με εταιρεία έκανε ατομική επιχείρηση πλυσίματος ρούχων self service. Στα πλαίσια του self service ο ιδιοκτήτης να μην δίνει το παρόν στο κατάστημα; Κι επίσης ποιος νόμος καλύπτει το franchise, καθότι η συμφωνία ήταν προφορική. Ο επιχειρηματίας προμηθεύεται από τον αντισυμβαλλόμενο μόνο μηχανήματα (πλυντήρια για τα οποία και καλύπτει το service).

Κατηγορία:

ΓΕΝΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ

Διαχειριστής σε Μονοπρόσωπη ΙΚΕ

Ερώτηση 1385
19.12.18
Σε μονοπρόσωπη ΙΚΕ ο διαχειριστής καταβάλει -από 1/1/2019- το 20% επί των καθαρών κερδών της επιχείρησης ως ασφάλιστρο στον ΕΦΚΑ.
Κατόπιν απόφασης Γ.Σ. αποφασίζεται και η καταβολή μισθού προς τον εαυτό του από 1/1/2019, έστω 1.000,00 ευρώ.
Αυτός ο μισθός αφού θεωρείται εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες έχει ποσοστό ασφάλιστρων 41,06%, ναι ή όχι; Θα συνεχίσει να πληρώνεται ΕΦΚΑ 20%, ναι ή όχι;
Για να θεωρηθεί έγκυρη η απόδοση του μισθού, παρακρατείται φόρος μισθωτών υπηρεσιών, ναι ή όχι;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το ενδιαφέρον σας.

Κατηγορία:

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ

Σ.Σ.Ε.

Ερώτηση 1382
19.12.18
Δ.Α. (Α΄ΒΑΘΜΙΑ) 7/2018 για τους όρους αμοιβής και εργασίας του προσωπικού των πάσης φύσεως τουριστικών και επισιτιστικών καταστημάτων όλης της χώρας.
Έχει εφαρμογή η παρούσα ή έχει ανασταλεί;
Έχει κατατεθεί ένσταση στην δ/βάθμια από την μια κ από την άλλη έχει εκδοθεί υπουργική απόφαση. Τι κάνουμε την εφαρμόζουμε ή όχι;

Κατηγορία:

ΕΡΓΑΤΙΚΑ

Ε9 – Διαγραφή ακινήτου

Ερώτηση 1379
19.12.18
Διαμέρισμα (εκ παραδρομής), αντί να δηλωθεί στην ιδιοκτησία της μητέρας, είχε δηλωθεί στο τέκνο της από το 2010 και δηλώνονταν σ’ αυτό ενοίκια και πληρώνονταν ο αντίστοιχος ΤΑΠ – ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Διαπιστωθέντος του λάθους, η αλλαγή στο Ε9, θα επιφέρει τα αντίστοιχα πρόστιμα εκπροθέσμων δηλώσεων, αλλά και τον καταλογισμό νέων φόρων του ακίνητου (ΤΑΠ – ΕΝ.Φ.Ι.Α.) για την μητέρα ιδιοκτήτρια; Πως μπορεί να αντιμετωπισθεί το πρόβλημα για να περιέλθει το ακίνητο στην πραγματική του κατάσταση;

Κατηγορία:

ΑΚΙΝΗΤΑ

Εκμετάλλευση διαμερισμάτων για ενοικίαση μέσω πλατφόρμας Airbnb από Ι.Κ.Ε.

Ερώτηση 1392
18.12.18
Ιδιωτική κεφαλαιουχική εταιρεία αγόρασε δύο διαμερίσματα με σκοπό την εκμετάλλευσή τους μέσω της βραχυχρόνιας μίσθωσης στα πλαίσια της οικονομίας του διαμοιρασμού.
Έχει υποχρέωση να προβεί σε δήλωση έναρξης υποκαταστήματος για τα δύο ακίνητα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.;

Κατηγορία:

Α.Ε. - Ε.Π.Ε. - Ο.Ε. - Ι.Κ.Ε. - Ε.Ε.

Παροχές σε είδος

Ερώτηση 1381
17.12.18
Ερώτηση :
1. Οι παροχές σε είδος που μια επιχείρηση μπορεί να παρέχει στον εργαζόμενο της στην διάρκεια του έτους, θεωρείται εκπιπτόμενη δαπάνη, ακόμα κι αν δεν μπορεί να αποδειχτεί ότι είναι προς το συμφέρον της επιχείρησης;
Ή μήπως οι παροχές σε είδος (πχ δώρα προς τον εργαζόμενο συνολικής αξίας πάνω από 300€), απλώς εγγράφονται στα βιβλία της επιχείρησης (λογιστική βάση), φορολογούνται σαν αμοιβές στον εργαζόμενο, αλλά στο τέλος της χρήσης γίνονται φορολογική αναμόρφωση (φορολογική βάση);
2. Υπάρχει κάποιο πλαφόν στα γεύματα εργασίας που κάνει ο διαχειριστής μιας ΙΚΕ είτε με εν δυνάμει πελάτες, είτε με το προσωπικό του; Προκύπτει από κάποιο ποσοστό ή ποσό;

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Δικαιολόγηση καταθέσεων σε τράπεζα από εισοδήματα

Ερώτηση 1380
17.12.18
Δεδομένα:
1. Επιτηδευματίας- ομόρρυθμος εταίρος σε πρατήριο πώλησης καυσίμων από το 1996 έως σήμερα.
2. Από το 1996 έως το 2011 τα εισοδήματα από αποκτηθήκαν 2011, από την συμμετοχή του στην εταιρεία (πρατήριο πώλησης καυσίμων) υπολογίζονταν με τεκμαρτό τρόπο και ανέρχονται στο ποσό των 110.000€ περίπου .
3. Ταυτόχρονα, για τα αναφερόμενα έτη, από την ανάλυση των τραπεζικών του λογαριασμών προκύπτει προσαύξηση από καταθέσεις μετρητών 250.000€ περίπου.
4. Ο εταίρος ήταν αποκλειστικά απασχολούμενος στο πρατήριο, αποτελούσε την μοναδική του απασχόληση και δεν διαθέτει άλλη πηγή εισοδήματος.
5. Σήμερα προτίθεται να συμμετέχει σε επένδυση ποσού περίπου 200.000€.
Ερώτηση:
Σύμφωνα με ποιες διατάξεις μπορούν να δικαιολογηθούν τα κατατεθειμένα στην τράπεζα ποσά, που αποκτήθηκαν τις περιόδους που ήταν τεκμαρτή η φορολόγηση, για την κάλυψη πόθεν έσχες 200.000€;

Κατηγορία:

ΚΦΕ

ΤΕΚΜΗΡΙΑ

Portal