Φορολογία Στην Πράξη

Ακίνητα

Ερώτηση 1370
07.12.18
Τεχνική εταιρία κατασκεύασε το 2005 έξι διαμερίσματα με σκοπό την πώληση τους. Τα διαμερίσματα παραμένουν αδιάθετα και η αξία τους εμφανίζεται στο λογαριασμό 21 του ΕΓΛΣ.
Από το 2007 έως σήμερα η εταιρία εκμισθώνει τα παραπάνω ακίνητα και δηλώνει τα εισπραττόμενα ενοίκια στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος.
Ερώτηση:
Τα παραπάνω 6 διαμερίσματα που εκμισθώνονται θα πρέπει να θεωρηθούν πάγια, να εγγραφούν στο Ε9 από το 2010, να περάσουν στον λογαριασμό 11 και αν πουληθούν να θεωρηθούν ως πώληση παγίου ή να παραμείνουν ως έχουν?
Ευχαριστώ

Κατηγορία:

ΕΛΠ

ΚΦΕ

Εισφορές μισθωτής κ μη μισθωτής απασχόλησης

Ερώτηση 1374
05.12.18
Διαχειριστής ΙΚΕ καταβάλει την εισφορά ΕΦΚΑ (σήμερα € 167,95).
Επίσης είναι και μισθωτός στην ίδια εταιρεία με τις ανάλογες εισφορές εργαζομένου.
Επειδή θα μπει διαχειριστής και σε άλλη ΙΚΕ καταβάλλοντας την ανάλογη εισφορά, ποια θα είναι η τελική επιβάρυνση;
Με την εκκαθάριση θα αθροιστούν οι ( 3) εισφορές και θα του επιστραφούν τα επιπλέον;

Κατηγορία:

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ

Αγορά και πώληση ακινήτου από κάτοικο εξωτερικού – Δηλωτικές υποχρεώσεις

Ερώτηση 1372
05.12.18
Ελληνίδα που παντρεύτηκε Αυστριακό, κατοικεί και εργάζεται μόνιμα στην Αυστρία πάνω από 15 χρόνια.
Πριν 8-10 χρόνια αγόρασε ένα ακίνητο (μονοκατοικία με οικόπεδο) στην Ελλάδα έναντι του ποσού των 40.000€, όπου και από τότε απέκτησε ελληνικό ΑΦΜ και έκανε δήλωση Ε9 για το ακίνητο αυτό (δεν έκανε ποτέ δήλωση εισοδήματος Ε1 έκτοτε λόγω περιουσιακού στοιχείου στην Ελλάδα, αφού κάνει δήλωση στην χώρα όπου ζει).
Στο 2018 αποφασίζει να πουλήσει το ακίνητο αξίας 50.000€ σε κάτοικο Ελλάδας.
Ερώτηση:
α. Είναι σωστό που δεν έχει κάνει δηλώσεις Ε1-Ε2 όλα αυτά τα χρόνια που έχει ακίνητο στην Ελλάδα; Την καλύπτει το γεγονός ότι κάνει κοινή δήλωση με τον άντρα της στην Αυστρία για τα εισοδήματά τους στο εξωτερικό; (όλα αυτά τα χρόνια το ακίνητο μένει ανεκμετάλλευτο, εκτός από 20 μέρες τον χρόνο που κάνουν τις διακοπές τους - το ακίνητο ηλεκτροδοτείται όλο τον χρόνο).
β. Για την πώληση του ακινήτου, εκτός από την διαγραφή του στο Ε9, θα πρέπει να γίνει και δήλωση εισοδήματος Ε1 με το ποσό της πώλησης; Κι αν ναι, εκτός από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης, θα πληρώσει κάποιον άλλο φόρο; Μήπως αρκεί να το δηλώσει στην δήλωση που κάνει στο εξωτερικό;
γ. Θα πρέπει να ανοίξει λογαριασμό σε ελληνική τράπεζα για την είσπραξη του ποσού ή μπορεί να χρησιμοποιήσει αυστριακό τραπεζικό λογαριασμό για την μεταφορά; (το νόμισμα είναι κοινό)

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Υπολογισμός δώρου Χριστουγέννων μετά την κήρυξη υποχρεωτικής Κ.Σ.Σ.Ε.

Ερώτηση 1371
05.12.18
Καλημέρα, σχετικά με την νέα σύμβαση των ξενοδοχοϋπαλλήλων ήθελα να ρωτήσω τα εξής:
1) Η σύμβαση είναι υποχρεωτική από 01/10 ή από 04/10;
2) Για τους εργαζόμενους που η εργασιακή τους σχέση έληξε από 05-10/10, πώς θα υπολογιστούν τα επιδόματα αδείας, οι αποζημιώσεις αδείας και τα δώρα Χριστουγέννων; Με βάση τον τελευταίο μισθό τους ή αναλογικά με το μέσο ημερομίσθιο; Δηλαδή, π.χ. κάποιος που αμειβόταν με μικτά 586,08€ και με βάση την νέα σύμβαση ο μισθός είναι 851,06€ τι επίδομα, αποζημίωση και Δ.Χ. θα λάβει;

Κατηγορία:

ΕΡΓΑΤΙΚΑ

Παρακράτηση σε καθηγητή φροντιστηρίου

Ερώτηση 1368
04.12.18
Γίνεται παρακράτηση φόρου σε καθηγητές φροντιστηρίων οι οποίοι αμείβονται με ωρομίσθιο και έχουν σύμβαση ορισμένου χρόνου κάτω του ενός έτους;

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Ανέγερση κτίσματος από ατομική επιχείρηση

Ερώτηση Τ.15
04.12.18
Ατομική επιχείρηση με αντικείμενο συνεργείο αγροτικών μηχανημάτων σε ιδιόκτητο οικόπεδο του φυσικού προσώπου-επιχειρηματία αναγείρει κτίσμα για τις ανάγκες της ατομικής επιχείρησης.
1) Το κόστος κατασκευής του κτίσματος αποτελεί τεκμήριο για τον επιχειρηματία;
2) Aν είναι τεκμήριο μπορεί να επικαλεσθεί δάνειο για την κάλυψη του τεκμηρίου;
3) Mπορεί να εκπέσει τις δαπάνες ανέγερσης από τα έσοδα και τον αντίστοιχο ΦΠΑ εισροών;

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Εξόφληση μισθοδοσίας

Ερώτηση Τ.14
04.12.18
Ποιος είναι ο φορολογικά ορθός τρόπος εξόφλησης της μισθοδοσίας;

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Σύμβαση δανείου μεταξύ ιδιωτών

Ερώτηση Τ.13
04.12.18
Πως αντιμετωπίζεται φορολογικά ή σύμβαση δανείου μεταξύ ιδιωτών (τεκμήρια, χαρτόσημο κ.λπ.);

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Υποχρέωση εγγραφής στο ΓΕΜΗ ελεύθερου επαγγελματία

Ερώτηση Τ.12
04.12.18
Είναι οι ελεύθεροι επαγγελματίες (πχ. Λογιστές, ιατροί κ.λπ.) υπόχρεοι εγγραφής στο ΓΕ.ΜΗ.;

Κατηγορία:

ΓΕΝΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ

Υποχρέωση τεκμηρίωσης τιμών ενδοομιλικών συναλλαγών από φυσικά πρόσωπα

Ερώτηση 1359
04.12.18
ΑΕ είναι υποχρεωμένη να συντάξει συνοπτικό πίνακα ενδοομιλικών συναλλαγών καθώς και φάκελο τεκμηρίωσης. Η ερώτηση μου είναι αν οι τρεις παρακάτω συναλλαγές είναι ενδοομιλικές και πρέπει να τις συμπεριλάβει στον συνοπτικό πίνακα καθώς και στον φάκελο τεκμηρίωσης.
1) Απλό μέλος του ΔΣ το οποίο συμμετέχει στο κεφάλαιο της εταιρείας με ποσοστό 0,92% αμείβεται με ΤΠΥ. Το ύψος των συναλλαγών ανέρχεται στο έτος στο ποσό των 12.000,00 ευρώ.
2) Μέτοχος που συμμετέχει στο κεφάλαιο της εταιρίας με ποσοστό 34,5% χωρίς να συμμετέχει στην διοίκηση αμείβεται από την εταιρεία ως δικηγόρος με πάγια αντιμισθία. Η αμοιβή του είναι 3.500,00 το μήνα ήτοι 49.000,00 το χρόνο.
3) Ο πρόεδρος του ΔΣ δεν συμμετέχει στο κεφάλαιο της εταιρίας, δεν εκπροσωπεί την εταιρεία η οποία εκπροσωπείται από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο και αμείβεται με εξαρτημένη σχέση εργασίας ως Διοικητικός Διευθυντής με το ποσό των 1.300,00 ευρώ το μήνα ήτοι 18.200, το έτος.
Αν κατά την γνώμη σας οι συναλλαγές είναι ενδοομιλικές οι συμμετέχοντες στην 1 και 2 παράγραφο θα πρέπει να υποβάλλουν και αυτοί συνοπτικό πίνακα και φάκελο τεκμηρίωσης έστω και αν οι συναλλαγές τους δεν ξεπερνούν το όριο των 100.000,00 ευρώ?

Κατηγορία:

ΚΦΕ

Portal