Portal

Ερώτηση 2804
13.01.25

Επιχείρηση - Ο.Ε -προέβη σε αγορά οικοπέδου το 2024 προς εκμετάλλευση για νέα δραστηριότητα, τουριστική κ.λπ. Έχει ήδη κάνει όλες τις προαπαιτούμενες αλλαγές και τροποποίηση καταστατικού και έχει ενημερωθεί το ΓΕΜΗ. Το κύριο επάγγελμα είναι ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΙΧ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΧΩΡΙΣ ΟΔΗΓΟ.

Με την τροποποίηση του καταστατικού έχει και νέες δραστηριότητες που μπορεί να εκμεταλλευτεί το οικόπεδο. Ποιες ενέργειες απαιτούνται για την ενημέρωση της αγοράς ως προς το θέμα της ακίνητης περιουσίας Υποβολή Ε9 έως 31/01/2025; Ποιος το υποβάλλει; Η επιχείρηση ως οντότητα; Ο Διαχειριστής εκ μέρους αυτής;

Φορολογικά, τι επιπρόσθετη επιβάρυνση έχει; Το ΕΤΑΚ (ΕΝΦΙΑ) Νομικών προσώπων είναι υποχρέωση προς υποβολή και πότε; Ο Φόρος που αναλογεί βγαίνει αυτόματα όπως των φυσικών προσώπων;

Κατά τη διάρκεια έναρξης εργασιών κτισίματος με αντικείμενο δραστηριότητας, Τουριστικές κατοικίες κ.λπ., γίνεται έναρξη υποκαταστήματος και τα έξοδα βαραίνουν το υποκατάστημα; Τα οικοδομικά ένσημα αποτελούν έξοδο της επιχείρησης κατά την υποβολή ΑΠΔ των οικοδομοτεχνικών ενσήμων; Τι άλλο μπορεί να αποτελέσει έξοδο του υποκαταστήματος κατά την περίοδο κτισίματος της οικοδομής; Σε περίπτωση που δεν γίνεται έγκυρη έναρξη υποκαταστήματος, τα έξοδα καταχωρούνται στο κεντρικό; Τα αντίστοιχα έξοδα των ΑΠΔ Οικοδ/κών ενσήμων δηλώνονται ως έξοδα μισθοδοσίας χωρίς να στέλνεται η μηνιαία βεβαίωση αποδοχών; Καταχωρούνται ως γενικά έξοδα;

Ευχαριστώ για την προσοχή σας

Ερώτηση 2802
13.01.25

Θα συσταθεί εταιρεία με εισφορά σε είδος. Ο μέτοχος θα εισφέρει ένα ακίνητο, το οποίο και θα αποτιμηθεί. Σύμφωνα με το άρθρο 5 του Ν.4548/2018 το οποίο αναφέρει ότι το ελάχιστο μετοχικό κεφάλαιο πρέπει να είναι 25.000 ευρώ ολοσχερώς καταβεβλημένο. Θα ήθελα να ρωτήσω, για την σύσταση της ΑΕ θα χρειαστεί πέρα από την εισφορά σε είδος και 25.000 ευρώ; Η μπορούμε να ιδρύσουμε ΑΕ μόνο με εισφορά σε είδος;

Ερώτηση 2800
09.01.25

Οδοντίατρος κάνει προσθήκη ΚΑΔ 89.59.19.02 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΔΙΔΑΣΚΑΛΙΑΣ (ΕΙΣΗΓΗΣΕΩΝ) ΣΕ ΕΠΙΜΟΡΦΩΤΙΚΑ ΣΕΜΙΝΑΡΙΑ.

1) Θα πρέπει να γίνεται περιοδική ΦΠΑ βάζοντας όλες τις δαπάνες με δικαίωμα έκπτωσης και να κάνουμε pro-rata; (παράδειγμα pro-rata)

2) Εφόσον στο ιατρείο δεν υπάρχει κάποια εμπλοκή με την δεύτερη δραστηριότητα και υπάρχει διαχωρισμός δαπανών, μπορούν οι δαπάνες του ιατρείου να καταχωρηθούν χωρίς δικαίωμα έκπτωσης και ξεχωριστά οι υπόλοιπες που αφορούν την δευτερεύουσα με έκπτωση ΦΠΑ χωρίς pro-rata;

3) Σε κάθε περίπτωση από τα παραπάνω αν μπορείτε να αναφέρεται τους κωδικούς στην περιοδική ΦΠΑ για τα έσοδα και τα έξοδα καθώς και τους κωδικούς για το pro-rata και αν απαιτείται και κάποια εγγραφή για pro-rata στο mydata

Ερώτηση 2795
09.01.25

Ημεδαπή ΑΕ έλαβε στο παρελθόν μακροπρόθεσμο δάνειο από την ALPHA BANK, η οποία λόγω καθυστερήσεων στην εξόφληση των προβλεπόμενων δόσεων μεταβίβασε το δάνειο στην CEPAL. Η ΑΕ έλαβε έγκριση από άλλη τράπεζα για χρηματοδότηση, την οποία χρησιμοποίησε για εξόφληση του οφειλόμενου υπολοίπου στην CEPAL με κούρεμα εντός του Δεκ.2024.

Η ωφέλεια που προέκυψε για την ΑΕ από τη διαγραφή μέρους του χρέους προς το αναφερόμενο παραπάνω πιστωτικό ίδρυμα απαλλάσσεται από τον φόρο εισοδήματος σύμφωνα με την παρ. 6 του άρθρου 21 του ν.4172/2014;