Διαβάστε το νέο τεύχος του Περιοδικού "TaxPress eMagazine"
Δείτε τα νέα λήμματα στο "Εγχειρίδιο του Λογιστή"
Δείτε ΕΔΩ τις οδηγίες λειτουργίας της υπηρεσίας
Δείτε αποσπάσματα σεμιναρίων στο κανάλι μας: 
Ερώτηση 2838
24.02.25
Παρακαλώ όπως μας απαντήσετε στο σχετικό ερώτημα όσον αφορά το τίτλο κτήσης σε αλλοδαπό, φυσικό πρόσωπο, μη επιτηδευματία. Είναι υπόχρεο για απογραφή στον ΕΦΚΑ; Ισχύει η ίδια παρακράτηση φόρου 20% και χαρτοσήμου 3,60%;
Ερώτηση 2834
24.02.25
Έχουμε λάβει φέτος σε ξενοδοχείο στα Χανιά, αίτηση επαναπρόσληψης μιας καμαριέρας που δούλεψε 1η φορά την 4/4/2022 και έκτοτε κάθε σαιζόν, η οποία κατά την διάρκεια της περυσινής σαιζόν υπέβαλε αίτηση συνταξιοδότησης.
α) Είμαστε υποχρεωμένοι στην επαναπρόσληψή της, ή εφόσον αυτή υπέβαλε αίτηση συνταξιοδότησης, μπορούμε να μην την προσλάβουμε και να μην τις δώσουμε την δικαιούμενη αποζημίωση;
β) Δικαιούται αποζημίωσης και πόση, εφόσον δεν επαναπροσληφθεί;
Ερώτηση 2829
18.02.25
Η σύμβαση διευθυντή ξενοδοχείου γίνεται με βάση ΕΣΣ ή με βάση την σύμβαση ξενοδοχοϋπαλλήλων Α κατηγορίας υπάλληλου υποδοχής που είναι ένα από τα καθήκοντα του για να μπορεί παράλληλα να τεκμηριώνεται και η δυνατότητα της μη τήρηση της ψηφιακής κάρτας;
Ερώτηση 2828
18.02.25
Σε ξενοδοχείο μέχρι 30 κλίνες το οποίο εφαρμόζει την σύμβαση εργασίας για ξενοδοχεία όλης της χώρας οι εργαζόμενοι μπορούν να έχουν σταθερό ωράριο 5μερο από Τετάρτη ως Κυριακή (με την αντίστοιχη προσαύξηση και ξεκούραση πάντα Δευτερά- Τρίτη αντί για Σάββατο- Κυριακή) ή πρέπει πάντα το 5μερο να είναι Δευτέρα με Παρασκευή με τροποποιητικές για τα ΣΚ αφού θα δουλεύει κυρίως ΠΣΚ;
Ερώτηση 2827
18.02.25
Ομοιοεπαγγελματική οικοδόμων λήγει την 30/9/2024 με την ΕΓΣΣΕ του 2024 να ορίζει παραπάνω ημερομίσθιο στον ανειδίκευτο εργάτη από ότι η ομοιοεπαγγελματική. Ποια είναι δεσμευτική η ΕΓΣΣΕ ή η Ομοιεπαγγελματική. Ισχύει η μετενέργεια των τριών μηνών για την ομοιοεπαγγελματική μετρά την λήξη της;
Ερώτηση 2835
17.02.25
Εταιρεία ενοικίασης αυτοκινήτων αγοράζει ένα ΕΙΧ με συνολικό τίμημα 30.876€ με leasing με τον εξής διακανονισμό: Προκαταβολή 15.438€, τα οποία τα δίνει με τραπεζική μεταφορά και τα υπόλοιπα με 48 δόσεις και ποσό δόσης 395€. Αναφέρει στην σύμβαση δανείου (με παρακράτηση κυριότητας) ότι το κεφάλαιο του δανείου είναι 15.748€. Στο δασολόγιο αναφέρεται ότι η κάθε μηνιαία δόση είναι 395€ (κεφάλαιο μεταβλητό από 270,92 έως 388€ ανάλογα τη δόση) και τόκοι δόσης μεταβλητοί (από 116,18 έως 5,94€) - το ονομαστικό επιτόκιο είναι 8,9%.
Έχει εκδοθεί τιμολόγιο - δελτίο αποστολής κατά την αγορά με καθαρή αξία 20.961,42, ΦΠΑ 24% 5.030,74€ και τέλος ταξινόμησης 4.883,97. Σύνολο 30.876,13.
Οι ερωτήσεις είναι τι γίνεται με τον ΦΠΑ, έχει δικαίωμα να εκπέσει η επιχείρηση όλο τον ΦΠΑ κατά την προκαταβολή αφού έχει εκδοθεί το τιμολόγιο πώλησης; Τι εγγραφές θα γίνουν κατά την αγορά και όταν θα πληρώνονται οι δόσεις.
Ερώτηση 2833
17.02.25
Μετά από μερική διάσπαση ΑΕ τουριστικού κλάδου με δημιουργία νέας ΑΕ μεταβιβάστηκε ακίνητο (τουριστικό κατάλυμα). Το ακίνητο μεταβιβάστηκε με την αναπροσαρμοσμένη αξία αυξημένη κατά 100.000€, τελικού ποσού 250.000€ π.χ. Ιστορικό κόστος κτήσης του ακινήτου στην διασπώμενη ήταν 80.000€ (προ έναρξης χρήσης εύλογης αξίας).
ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ
1) Λογιστικές αποσβέσεις στην νέα εταιρεία για την οποία είναι ιδιοχρησιμοποιούμενο θα διενεργηθούν στο ποσό των 250.000€;
2) Φορολογικές αποσβέσεις θα υπολογίζονται επί του ιστορικού κόστους κτήσης του ακινήτου της διασπώμενης, δηλαδή 80.000€ ή θεωρείται νέο ιστορικό κόστος κτήσης το ποσό των 250.000€ οπότε επί αυτού θα υπολογίζονται και οι φορολογικές αποσβέσεις πλέον;
Ερώτηση 2832
17.02.25
Φυσικό πρόσωπο (Έλληνας υπήκοος) φορολογικός κάτοικος αλλοδαπής (Η.Π.Α.) προέβη σε πώληση μετοχών ανωνύμου εταιρείας που απέκτησε ύστερα από γονική παροχή.
Το κέρδος που προκύπτει από την πώληση (υπεραξία μεταβίβασης τίτλων) αυτή θα φορολογηθεί στην Ελλάδα με την υποβολή του εντύπου Ε1 του φυσικού προσώπου και με συντελεστή 15% σύμφωνα με το άρθρο 43 του ν.4172/2013;
Το κέρδος που προκύπτει από την πώληση θα φορολογηθεί στις (Η.Π.Α.) που είναι η φορολογική του κατοικία και σύμφωνα με την οικία ΣΑΔΦ μεταξύ Ελλάδας και Η.Π.Α.;
Σύμφωνα με την παράγραφο του 8 του άρθρου 42 του ν.4172/2013, απαλλάσσεται από το φόρο το εισόδημα που αποκτούν φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι σε κράτη με τα οποία η Ελλάδα έχει συνάψει σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας (ΣΑΔΦ) και το οποίο προκύπτει από υπεραξία μεταβίβασης των τίτλων σύμφωνα με τις προηγούμενες παραγράφους υπό την προϋπόθεση ότι υποβάλλουν στη Φορολογική Διοίκηση δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη φορολογική τους κατοικία.
Από τη ΣΑΔΦ μεταξύ Ελλάδος και Η.Π.Α. προκύπτει πως ο τόπος φορολογίας αυτής της υπεραξίας μεταβίβασης τίτλων είναι οι Η.Π.Α.;
Ερώτηση 2831
17.02.25
Λάβαμε από προμηθευτή μας στην Γερμανία δείγματα Α’ υλών χωρίς εμπορική αξία. Στο INVOICE αναγράφει FREE OF CHARGE, παρ’ όλα αυτά αναγράφονται και οι αξίες των προιόντων.
1. Θα σταλεί INTRASTAT με την αξία των δειγμάτων που αναγράφεται στο sample invoice (πλασματική);
2. Θα σταλεί VIES με την ίδια αξία;
3. Θα ανέβει το παραστατικό στο myDATA με μηδενική αξία;
Ερώτηση 2830
11.02.25
Έστω μια ΙΚΕ η οποία μισθώνει ένα ακίνητο.
Η συγκεκριμένη ΙΚΕ όμως οδηγήθηκε δικαστικά με τον εκμισθωτή της και τελικά προέκυψε από την δικαστική διαμάχη, ο εξωδικαστικός συμβιβασμός με τον εκμισθωτή να αποζημιώνει με τραπεζική επιταγή τον μισθωτή ποσό ύψους 2.000.000.
Να σημειωθεί ότι ο εκμισθωτής έκανε έξωση στην ΙΚΕ από το ακίνητο το 2021.
τα ερωτήματα τα οποία τίθενται είναι τα εξής:
1. Αυτή την στιγμή η ΙΚΕ έχει ανοιχτά υπόλοιπα στον Λ.37 ως προπληρωμένα ενοίκια προς τον εκμισθωτή (ποσό ύψους 600.000) τα οποία καταβλήθηκαν το 2021 πριν την έξωση και αφορούσαν μισθώματα των 2022, 2023, 2024 και στον Λ.33 δοσμένες εγγυήσεις (ποσό ύψους 900.000).
Τα χρήματα τα οποία θα εισπράξει από την επιταγή του συμβιβασμού η ΙΚΕ θα φορολογηθούν εξ ολοκλήρου ως έκτακτα κέρδη ή θα φορολογηθεί μόνο το ποσό της διαφοράς δηλ. (Ποσό από συμβιβασμό - Δοσμένες εγγυήσεις- Προπληρωμένα Ενοίκια) (= 2.000.000-600.000-900.000);
2. Επίσης καθότι η ΙΚΕ έχει δεσμευμένους τους λογαριασμούς όψεως, μπορεί λοιπόν η Γ.Σ. να ορίσει ως τραπεζικό της λογαριασμό ένα τραπεζικό λογαριασμό ο οποίος ανήκει σε έναν εκ των εταίρων (όχι διαχειριστή).
3. Μπορεί η επιταγή αυτή να μεταβιβαστεί απευθείας μέσω σύμβασης δανείου στον λογαριασμό του εταίρου και ποιο είναι το χαρτόσημο που πρέπει να καταβληθεί; Επίσης ποιο είναι το κατώτατο επιτόκιο που πρέπει να δηλωθεί ετησίως; Στην περίπτωση που ο εταίρος δεν καταβάλει τους τόκους πίσω στην εταιρεία πως θα αντιμετωπιστεί στην προσωπική του φορολογική του δήλωση;
