Portal

Ερώτηση 2813
28.01.25

Σκηνοθέτης -παραγωγός, εκτελεί κινηματογραφική ταινία η οποία επιδοτείται από το ΕΚΚΟΜΕΔ, μέσω μιας δικής του ΜΟΝ. ΙΚΕ, ενώ παράλληλα έχει και ατομική εταιρεία (μπλοκάκι).

Επειδή ο ίδιος έχει αναλάβει την σκηνοθεσία, θα εκδώσει τιμολόγιο για υπηρεσίες σκηνοθέτη από την ατομική του στην ΙΚΕ (για την ταινία).

Βάσει της εγκυκλίου 81 του ΙΚΑ (ισχύει κανονικά μέχρι σήμερα), τα συγκεκριμένα επαγγέλματα (ΣΚΗΝΟΘΕΤΕΣ, ΗΘΟΠΟΙΟΙ, ΜΟΥΣΙΚΟΣΥΝΘΕΤΕΣ, ΣΚΗΝΟΓΡΑΦΟΙ κ.τ.λ.) ασφαλίζονται υποχρεωτικά ΜΟΝΟ στο ΙΚΑ ακόμη και όταν εκδίδουν τιμολόγιο για τέτοιες υπηρεσίες (ατομική εταιρεία) και για τον λόγο αυτό ο ΕΦΚΑ ΜΗ ΜΙΣΘΩΤΩΝ μέχρι και σήμερα δεν τους ασφαλίζει.

Εκείνος επικαλείται την εγκύκλιο του ΙΚΑ (ΑΡ. 33) και την μετέπειτα (σχετικά με την ασφάλιση στο ΙΚΑ-ΕΤΑΜ αντισυμβαλλόμενου συμφώνου συμβίωσης λόγω απασχόλησής του σε ατομική επιχείρηση εργοδότη, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.1759/88) όπου μπορεί να πάρει απαλλαγή από την υποχρέωση ασφαλιστικών εισφορών ο α’ βαθμού συγγένειας και θεωρεί ότι ισχύει και για τον ίδιο.

Θα μπορούσε πράγματι να εκδώσει τιμολόγιο για σκηνοθεσία χωρίς ασφαλιστικές εισφορές εργοδότη και εργαζόμενου;

Ερώτηση 2810
23.01.25

Εργαζόμενος σε εταιρεία έχει αναρρωτική άδεια λόγω ατυχήματος που συνέβη κατά την προσέλευση του στην εργασία. Μπορεί η εταιρεία να τον απολύσει όσο βρίσκεται σε καθεστώς αναρρωτικής αδείας;

Ερώτηση 2809
20.01.25

ΑΚΙΝΗΤΟ, κατοικία 153τμ επί της οδού Χρεμωνίδου 17 ΠΑΓΚΡΑΤΙ ενταγμένο στο καθεστώς της βραχυχρόνιας μίσθωσης με Α.Μ.Α 00002830530 πρόκειται να πωληθεί. Ο επόμενος ιδιοκτήτης επιθυμεί να συνεχίσει να είναι στο καθεστώς της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

ΕΡΩΤΑΤΑΙ:

Εφόσον με την αγορά ακινήτου, αυτό μεταβιβάζεται με τις υποχρεώσεις του και τις απαιτήσεις του, παράδειγμα ακινήτου το οποίο είναι ενοικιασμένο που έχει συναφθεί με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη εφόσον φυσικά δεν έχει λήξει το συμβόλαιο.

Στην περίπτωσή μας ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να ενταχθεί στη βραχυχρόνια μίσθωση;

α) με το ίδιο ΑΜΑ του ακινήτου με τροποποίηση του ονόματος του νέου ιδιοκτήτη;

β) με νέο ΑΜΑ εφόσον το πρώτο ΑΜΑ δεν είναι δεσμευτικό στοιχείο του ακινήτου, όπως π.χ. ο αριθμός του ΑΤΑΚ;

γ) εάν πρέπει να έχει νέο ΑΜΑ θα θεωρηθεί ως νέο ακίνητο λόγω απαγόρευσης δεδομένου ότι η περιοχή, πιθανόν να έχει απαγόρευση ένταξης νέου ακινήτου στη βραχυχρόνια μίσθωση;

Στην περίπτωση αυτή επισημαίνουμε ότι δεν πρόκειται για νέο ακίνητο ή ακίνητο το οποίο ενοικιάζεται με ΜΑΚΡΟΠΡΟΘΕΣΜΗ ΜΙΣΘΩΣΗ αλλά απλώς για ακίνητο ενταγμένο στο σύστημα βραχυχρόνιας μίσθωσης με μόνη αλλαγή λόγω αγοράς του, την αλλαγή της ιδιοκτησίας του.

Παρακαλούμε για της απαντήσεις σας λόγω της επικείμενης υπογραφής του συμβολαίου αγοράς.

Ερώτηση 2798
16.01.25

Καλησπέρα, εστιατόριο απασχολεί προσωπικό (σερβιτόρους, βοηθούς κ.λπ.).

1) Πώς υπολογίζουμε την ασφάλιση τους, με βάση το νόμιμο ημερομίσθιο ή τεκμαρτά; 

2) Στην περίπτωση τεκμαρτού υπολογισμού, τι γίνεται εάν ο εργαζόμενος εργασθεί υπερωριακά;