Φορολογικά - Εργατικά In Written

Κατασκευή προκατασκευασμένης κατοικίας (συμφωνητικό, έκδοση παραστατικών, απαλλαγή πρώτης κατοικίας, βιβλίο κοστολογίου οικοδομών)

Ερώτηση 2826
11.02.25

Εταιρεία μεταξύ των άλλων ΚΑΔ εμπορίας ξυλείας και οικοδομικών υλικών πρόσθεσε και ΚΑΔ κατασκευής Προκάτ Ξύλινων Σπιτιών.

1. Το συμφωνητικό που θα συνάψει με Ιδιώτη για την Κατασκευή Προκάτ Ξύλινου Σπιτιού αξίας 80.000 €, θα ανέβει στην ΑΑΔΕ με τα συνήθη τριμηνιαία συμφωνητικά ή θα ανέβει με την διαδικασία των εργολαβικών συμφωνητικών;

2. Θα εκδοθεί ΑΛΠ για την πώληση των Υλικών (Ξυλεία κ.λπ.) και ΑΠΥ για την κατασκευή ή θα εκδοθεί μία ΑΛΠ για την πώληση ως ενιαίο Προϊόν (Προκάτ Σπίτι);

3. Επειδή για τον αγοραστή πρόκειται για πρώτη κατοικία θα έχει απαλλαγή ΦΠΑ;

4. Απαιτείται η τήρηση βιβλίου κοστολογίου οικοδομών ή υπάρχει κάποια άλλη διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί;

Κατηγορία:

ΑΚΙΝΗΤΑ

ΕΛΠ

ΦΠΑ

Ενδοκοινοτική απόκτηση από χωρά ΕΕ με τιμολόγιο φορολογικού αντιπροσώπου με ελληνικό ΑΦΜ-ΦΠΑ

Ερώτηση 2825
11.02.25

Ελληνική Επιχείρηση Α παραλαμβάνει αγαθά στην Ελλάδα από επιχείρηση στην Βουλγαρία (έστω η επιχείρηση Β) και της εκδίδει τιμολόγιο για την αγορά αυτή η επιχείρηση Γ, η οποία έχει φορολογικό αντιπρόσωπο με ΑΦΜ-ΦΠΑ στην Ελλάδα. Θεωρείται η παραπάνω συναλλαγή ως ενδοκοινοτική απόκτηση για την Ελληνική Α; Αν ναι, τότε στην υποβολή δήλωσης Φ5 ποιας επιχείρησης το ΑΦΜ πρέπει να δηλωθεί, της Β ή της Γ; Επίσης τι ισχύει με την δήλωση Intrastat για την παραπάνω συναλλαγή;

Κατηγορία:

ΦΠΑ

Επιμέτρηση αυτοκινήτου (εμπορεύματος) μετά την επιστροφή του από τον πελάτη λόγω μη πληρωμής των δόσεων

Ερώτηση 2823
11.02.25

Καλησπέρα σας,

Σε συνέχεια της ερώτησης-απάντησης 2815. Καταρχάς ευχαριστώ πολύ, η ΣΛΟΤ 979/2016 ήταν πολύ βοηθητική.

Λογιστικά όταν θα μπει το πάγιο/εμπόρευμα πίσω στην εταιρεία εκεί δεν θα χρειαστεί revaluation σύμφωνα με το market price του; Έστω αμάξι με αξία κτήσης 30.000 και οφειλή 2.000 μετά από 6 μήνες δεν είναι σωστό λογιστικά να επιστρέψει με τόσο μικρή αξία στο ενεργητικό, σωστά; Χρειάζεται νομίζω κάποια αναπροσαρμογή.

Φορολογικά ειμαι καλυμμένος με την επαναεισαγωγή του αυτοκινήτου στο μητρώο/αποθεμα με την αξία της υπολειπομενης αξίας; Διότι το ΣΛΟΤ δεν παίρνει συνήθως αποφάσεις για φορολογία και πάντα στις ανακοινώσεις του παραπέμπει στην φορολογική διοίκηση. Υπάρχει κάτι αντίστοιχο από εκεί;

Κατηγορία:

ΕΛΠ

Δικαίωμα υπεκμίσθωσης διαμερίσματος για βραχυχρόνια μίσθωση στην 1η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων

Ερώτηση 2822
11.02.25

Ιδιώτης έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας, με άδεια για AIRBNB. Μπορεί να το ενοικιάσει σε εταιρία εκμετάλλευσης ακινήτων μαζί με την άδεια ώστε να το εκμεταλλευτεί ή εταιρία, ή όταν ενοικιασθεί π.χ. για τρία χρόνια (μακροχρόνια μίσθωση) τότε δεν μεταφέρεται η άδεια για airbnb;

Κατηγορία:

ΑΚΙΝΗΤΑ

Απογραφή ετερόρρυθμου εταίρου στο σύστημα της ψηφιακής κάρτας εργασίας

Ερώτηση 2824
10.02.25

Ετερόρρυθμος εταίρος που απασχολείται ενίοτε και ως μισθωτός (προβλέπεται από το καταστατικό) για το διάστημα που συμβαίνει αυτό, υπάρχει υποχρέωση ψηφιακής κάρτας;

Κατηγορία:

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ

ΕΡΓΑΤΙΚΑ

Εργασία κατά την έκτη ημέρα (Διαδικασία στο ΕΡΓΑΝΗ)

Ερώτηση 2819
04.02.25

Επιχείρηση μη συνεχούς λειτουργίας αλλά με σύστημα εναλλασσόμενων βαρδιών 24ωρών, σε 5ημερη βάση λειτουργίας, επιθυμεί να αξιοποιήσει τις διατάξεις του αρθ. 26 του ν.5053/2023 για να εργαστούν ορισμένοι υπάλληλοι 6^η ημέρα Σάββατο λόγω φόρτου εργασίας. Ο ΚΑΔ της επιχείρησης είναι: Κατασκευή κυματοειδούς χαρτιού και χαρτονιού και εμπορευματοκιβώτιων από χαρτί και χαρτόνι με κωδ. 17.21. Οι συμβάσεις των εργαζομένων είναι 5ημερες με 8ώρη ημερήσια απασχόληση. Ποιες ενέργειες πρέπει να ακολουθήσει η επιχείρηση για να δηλώσει την εργασία Σαββάτου στο Εργάνη; Σε περίπτωση που στην αρχική δήλωση ψηφιακής οργάνωσης χρόνου εργασίας δεν περιληφθεί κάποιος εργαζόμενος που θα εργαστεί το Σάββατο, υπάρχει η δυνατότητα δήλωσης του εργαζομένου με απολογιστική δήλωση έως το τέλος του επόμενου μήνα; Τέλος υπάρχουν κάποια χρονικά όρια εργασίας όσον αφορά την Εργασία του Σαββάτου που πρέπει να λάβουμε υπόψη;

Κατηγορία:

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ

ΕΡΓΑΤΙΚΑ

Υποχρεώσεις εργοδότη λόγω κύησης και λοχείας εργαζόμενης

Ερώτηση 2816
04.02.25

- Εργαζόμενη (πλήρους απασχόλησης με αορίστου χρόνου σύμβαση από την 14/02/2020) είναι σε άδεια 9μήνου από ΔΥΠΑ, με ημερομηνία λήξης της άδειας προστασίας μητρότητας την 16/02/2025 και επιστροφής στην εργασία την 17/02/2025.

- Ενημέρωσε τον εργοδότη ότι κυοφορεί με 2η εγκυμοσύνη με πιθανή ημερομηνία τοκετού την 21/05/2025.

- Σύμφωνα με υπολογισμούς θα πρέπει να σταματήσει την εργασία 26/03/2025

(56 ημέρες πριν τον τοκετό)

Ερωτήσεις :

1) Από την 17/02/2025-26/03/2025, λόγω επιπλοκών, μάλλον θα προσκομίσει άδεια ασθενείας. Ο εργοδότης, λόγω αλλαγής ασφαλιστικού έτους θα υπολογίσει κανονικά μισθοδοσία για αυτό το διάστημα; (17/02-26/03/2025)

2) Ποια άλλη υποχρέωση έχει ο εργοδότης απέναντι στην εργαζόμενη για το 2025 τόσο μισθολογικά αλλά και ασφαλιστικά;

Κατηγορία:

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ

ΕΡΓΑΤΙΚΑ

Διασύνδεση ERP με POS σε επιχείρηση η οποία απαλλάσσεται από την χρήση ΦΗΜ (γυμναστήριο)

Ερώτηση 2820
03.02.25

θα ήθελα να ρωτήσω τί γίνεται με τη διασύνδεση των POS με το ERP σε γυμναστήρια. Οι αποδείξεις εκδίδονται από ERP ονομαστικά και δεν έχουν ΦΤΜ ή μηχανισμό.

Κατηγορία:

myDATA

ΕΛΠ

ΚΦΔ

Παρακράτηση φόρου και ΦΠΑ από μέλος κοινοπραξίας στην κοινοπραξία

Ερώτηση 2812
31.01.25

Κοινοπραξία (με δύο μέλη) αναλαμβάνει ως ανάδοχος την κατασκευή ενός έργου. Η κοινοπραξία με σύμβαση δίνει την κατασκευή του έργου σε ένα μέλος της. Η Κ/Ξ τιμολογεί τον Φορέα (Δημόσιο) όπου υπόκειται σε παρακράτηση 3%. Επίσης βάσει άρθρου 39α περ. γ) η Κ/Ξ δεν θα βάλει ΦΠΑ (υποχρέωση απόδοσης ο λήπτης, η αναθέτουσα αρχή). Το μέλος της Κ/Ξ θα τιμολογεί την Κοινοπραξία. Θα ήθελα να ρωτήσω

1. Το μέλος της Κ/Ξ στην τιμολόγηση της προς την Κ/Ξ θα έχει παρακράτηση φόρου;

2. Η Κ/Ξ θα έχει συνέχεια πιστωτικό υπόλοιπο ΦΠΑ, καθώς θα τιμολογεί χωρίς ΦΠΑ (βάσει άρθρου 39α), και θα εκπίπτει τον ΦΠΑ εισροών, υπάρχει περίπτωση απαλλακτικού. Υπάρχει κάποια διάταξη όπου θα μπορέσει να πάρει απαλλακτικό για τον ΦΠΑ, ώστε και οι εισροές της να μην έχουν ΦΠΑ;

Διευκρίνιση: Η Κ/Ξ θα τιμολογήσει την αναθέτουσα αρχή ως ανάδοχος του έργου. Το τιμολόγιο θα εκδοθεί χωρίς ΦΠΑ βάση του άρθρου 39α περ. γ) Εκτέλεση εργασιών σε ακίνητα προς αναθέτουσες αρχές, με έναρξη ισχύος από 08.08.2014.

Η Κ/Ξ θα είναι ανάδοχος του έργου, αλλά στην ουσία το έργο θα το εκτελέσει ένα μέλος της Κ/Ξ, το οποίο θα τιμολογεί την Κ/Ξ και στο οποίο θα υπάρχει ΦΠΑ.

Ουσιαστικά η Κ/Ξ θα έχει ένα έσοδο (χωρίς ΦΠΑ), και ένα έξοδο (το τιμολόγιο του μέλους της προς την Κ/Ξ) με ΦΠΑ. Επειδή τα ποσά είναι μεγάλα, και Η Κ/Ξ θα έχει πάντα πιστωτικό ποσό (επιστροφή). Υπάρχει η δυνατότητα χορήγησης κάποιου απαλλακτικού από την εφορία; Καθαρά για λόγους Ρευστότητας.

Κατηγορία:

ΚΦΕ

ΦΠΑ

Δανεισμός εταίρου και διαχειριστή από το νομικό πρόσωπο

Ερώτηση 2817
28.01.25

Παρακαλώ θα ήθελα μια ενημέρωση πια είναι η ορθή διαδικασία στο εξής γεγονός:

- ΟΕ (νομικό πρόσωπο με απλογραφικά βιβλία) δανείζει στον εταίρο και διαχειριστή ποσό 70.000,00 €.

- Το νομικό πρόσωπο, βάση δηλώσεων εισοδήματος και ρευστότητας διαθέτει το κεφάλαιο για το δανεισμό.

Ερωτήματα:

1) Υφίσταται υποχρέωση έγγραφης σύμβασης δανείου μεταξύ νομικού & φυσικού προσώπου;

2) Λαμβάνεται υποχρεωτικά υπόψιν το μέσο επιτόκιο δανείων προς ιδιώτες με την μεθοδολογία που ορίζεται από την τράπεζα της Ελλάδος;

3) Πώς γίνεται η ανάληψη του δανείου και η αποπληρωμή του από το φυσικό πρόσωπο;

4) Υπάρχει υποχρέωση ψηφιακού τέλους συναλλαγής και πως αποδίδεται και από ποιο μέρος συναλλασσόμενων αποδίδεται;

5) Η συγκεκριμένη μορφή δανεισμού, θεωρείται παροχή σε είδος για το φυσικό πρόσωπο, και αν ναι, πώς γνωστοποιείται στην ΑΑΔΕ. (μηνιαία ΦΜΥ, ετήσια γνωστοποίηση παροχών σε είδος;)

Κατηγορία:

ΓΕΝΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ

ΚΦΕ

Portal