×

Επικοινωνία

×

Φορολογικά - Εργατικά In Written

Διαβάστε το νέο τεύχος του Περιοδικού "TaxPress eMagazine"
Δείτε τα νέα λήμματα στο "Εγχειρίδιο του Λογιστή"
Δείτε ΕΔΩ τις οδηγίες λειτουργίας της υπηρεσίας

Δείτε αποσπάσματα σεμιναρίων στο κανάλι μας: ASTbooks

Προσωρινή απόληψη κερδών από εταίρου ΙΚΕ

Ερώτηση 2396
29.05.23

Εταιρεία ΙΚΕ, μπορεί με απόφαση έκτακτης Γενικής Συνέλευσης, να προβεί σε διανομή προμερίσματος έναντι κερδών, σε χρόνο προγενέστερο της ημερομηνίας έγκρισης του Ισολογισμού, καταβάλλοντας τον ανάλογο φόρο μερισμάτων;

Κατηγορία: 

Έκπτωση δαπάνης μισθοδοσίας ασκούμενου δικηγόρου

Ερώτηση 2395
29.05.23

Δικηγόρος μέλος δικηγορικής εταιρείας θέλει να πάρει ασκούμενη δικηγόρο και να της δίνει μισθό 500€. Αυτό το ποσό εκπίπτει ως δαπάνη της εταιρείας και αν ναι με ποιον τρόπο; Πρόσληψη δεν μπορεί να γίνει διότι δεν έχει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος και επίσης δεν μπορεί να γίνει πρόσληψη με άλλη ειδικότητα εφόσον είναι ασκούμενη.

Κατηγορία: 

Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου – Αντιμετώπιση ζημιών παρελθουσών χρήσεων μετά την 5ετία.

Ερώτηση 2394
22.05.23

Ποιος είναι ο τρόπος μείωσης ζημιών παρελθουσών χρήσεων (λογιστικά και μόνο) πέραν της 5ετίας; Φορολογικά ως γνωστόν δεν επιτρέπεται. Οπότε θα παραμένει στον Ισολογισμό εσαεί το σχετικό ποσό της ζημίας.

Η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου ΑΕ που ανήκει στην μεσαία κατηγορία (κεφάλαιο 500.000-1.000.000) και μέσος όρος προσωπικού κατώτερος των 10 ατόμων (συγκεκριμένα χωρίς υπάλληλο εκτός του μοναδικού εταίρου-διαχειριστή που δεν αμείβεται), από τμηματικές καταθέσεις του μοναδικού εταίρου σε προγενέστερο χρόνο δύναται να γίνει χωρίς την έγκριση Ορκωτού Λογιστή; Βάσει του ν.4548/2018 άρθρο 24 δύναται να θεωρηθεί ως έκτακτη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου οπότε αποτελεί τροποποίηση του καταστατικού, που δεν υπόκειται σε διοικητική έγκριση. Υπάρχει άλλη διάταξη που να αποκλείει τον έλεγχο του ορκωτού λογιστή;


Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων (Airbnb) από ΙΚΕ

Ερώτηση 2393
22.05.23

Μία ΙΚΕ, εκμισθώνει ακίνητα (κατοικίες, καταστήματα) από φυσικό πρόσωπο όπου, θα τα ανακαινίζει και στην συνέχεια θα τα εκμεταλλεύεται και θα τα υπεκμισθώνει ως επαγγελματικές στέγες, αστικές κατοικίες οι οποίες θα τα εκμεταλλεύονται μέσω airbnb (ως βραχυχρόνιες μισθώσεις χωρίς καμία παροχή υπηρεσιών πλην απλής παροχής κλινοσκεπασμάτων).

Τις ως άνω προαναφερόμενες κατοικίες θέλει να τις εντάξει στην επιχειρηματική της δραστηριότητα ώστε να τα εκμισθώνει βραχυπρόθεσμα, με διάρκεια μίσθωσης κάτω του ενός έτους, αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας Airbnb. Να σημειωθεί ότι η επιχείρηση δεν πρόκειται να παρέχει οποιαδήποτε άλλη μορφή υπηρεσίας καθώς όπως επίσης επιθυμεί να χρησιμοποιεί την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ "Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής" και οι μισθώσεις αυτές να αντιμετωπίζονται ως αστικές.

Ποιοι είναι οι κατάλληλοι ΚΑΔ για τις συγκεκριμένες δραστηριότητες;

Μπορεί να κάνει έναρξη ως απαλλασσόμενη του ΦΠΑ;

Όσον αφορά το airbnb, θα μπορεί να τα υπεκμισθώνει χωρίς ΦΠΑ; Τι παραστατικό εσόδου θα πρέπει να εκδίδει, ΑΠΥ ή απόδειξη είσπραξης ενοικίου;

Εν συνεχεία, σε περίπτωση όπου ή εταιρεία επιθυμεί να εκμεταλλευτεί άνω των 2 ακίνητών (π.χ. 3-5) μέσω της πλατφόρμας Airbnb, ποια θα είναι η φορολογική αντιμετώπιση;

Μπορεί να κάνει έναρξη ως απαλλασσόμενη του ΦΠΑ και οι παραγωγικές δαπάνες που η επιχείρηση πραγματοποιεί σε περίπτωση που είναι απαλλασσόμενη θα μπορώ να αιτηθώ επιστροφής του ΦΠΑ;

Θα δύναται ακόμα οι μισθώσεις αυτές να αντιμετωπίζονται ως αστικές ή θα πρέπει να κάνει επέκταση ΚΑΔ, να κόβει ΑΠΥ με ΦΠΑ 0% ή 13%, εφόσον είναι άνω των 2 ακινήτων;

Θα χρειάζεται να αποδίδει φόρο διαμονής;

Ακόμη, υπό ποιες συνθήκες ήτοι υπηρεσίες θα έθεταν την επιχείρηση υπό καθεστώς ΦΠΑ.

Θα ήθελα να μάθω αν υπάρχουν επιπλέον περιορισμοί στο να θεωρούνται αυτές οι μισθώσεις αστικές, πχ ύψος τζίρου, αριθμό ακινήτων ή ημερών εκμίσθωσης μέσα στο έτος .

Παρακαλώ πολύ, οι σχετικές απαντήσεις σας, να προκύπτουν στοχευμένα σε συμπεράσματα, συνοδευόμενες με την σχετική νομολογία ώστε να γίνεται πλήρως κατανοητές αμφοτέρου.

Κατηγορία: 

Εργασίες ανακατασκευής σε ακίνητο τρίτου, επιδότηση προγράμματος ΕΣΠΑ, διενέργεια αποσβέσεων

Ερώτηση 2392
15.05.23

Εταιρεία με νομική μορφή ΙΚΕ μίσθωσε όροφο ακινήτου το 2021 με μισθωτήριο 9ετούς διάρκειας, για το οποίο είχε εκδοθεί άδεια οικοδομής το 2019 για μεταρρυθμίσεις εντός του ακινήτου η οποία παραχωρήθηκε στην μισθώτρια. Η μισθώτρια με αντικείμενο εργασιών την διαχείριση ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης ξεκίνησε εργασίες διαμόρφωσης του χώρου σε μικρά διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης το έτος 2021. Παράλληλα υπέβαλε αίτηση ενίσχυσης στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ, προϋπολογισμού ύψους 398.994,00 ευρώ και δημόσιας επιχορήγησης ύψους 199.497,00 ευρώ.

Το πρώτο έτος (2021) έλαβε την πρώτη δόση επιχορήγησης ύψους 54.675,44 ευρώ βάσει των δαπανών που είχε πραγματοποιήσει. Το δεύτερο έτος (2022) έλαβε επιχορήγηση ύψους 60.199,21 ευρώ και το τρίτο έτος (2023) ολοκληρώθηκε η επιχορήγηση με λήψη ποσού ύψους 72.277,05 ευρώ.

Η ολοκλήρωση του έργου πραγματοποιήθηκε εντός του 7ου του 2022. Η ερώτηση αφορά τον τρόπο και το ποσοστό του συντελεστή διεξαγωγής των αποσβέσεων. Στη λήξη του έτους 2021 δεν πραγματοποιήθηκε καμία απόσβεση καθώς δεν είχαν ολοκληρωθεί οι εργασίες επί του ακινήτου.

Ποιος είναι ο συντελεστής απόσβεσης που θα χρησιμοποιηθεί με δεδομένο ότι η μίσθωση είναι 9ετούς διάρκειας; Βάσει μισθωτηρίου όλες οι προσθήκες θα παραμείνουν, σε περίπτωση λήξης της μίσθωσης, προς όφελος της ιδιοκτήτριας εταιρείας του ακινήτου, δεδομένου όμως ότι στις εταιρείες, εκμισθώτρια και μισθώτρια, εμπλέκεται μια οικογένεια, η μίσθωση θα ανανεωθεί.

Πώς επιμερίζεται το ποσό της επιδότησης στα έσοδα των χρήσεων; Το 2021 είχε καταχωρηθεί το ποσό που εισπράχθηκε στον λογαριασμό 58 (ΕΛΠ), το ίδιο και το 2022 και 2023.

Ποιες είναι οι λογιστικές εγγραφές που πρέπει να γίνουν;

Κατηγορία: 

Αλλαγή κατηγορίας βιβλίων από διπλογραφικά σε απλογραφικά

Ερώτηση 2391
15.05.23

ΟΕ με διπλογραφικά έχει πωλήσεις κάτω του 1.500.000,00 ευρώ για πάνω από δύο συνεχόμενες χρήσεις.

Θέλει να μεταβεί σε απλογραφικά.

Για τα αποθεματικά και κέρδη εις νέον θα πληρώσει ανάλογους φόρους.

Είναι ήδη στο ΦΠΑ στο άρθρο 39β, αποδίδει ΦΠΑ όταν τον εισπράττει.

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ.

1. Η μετάβαση θα γίνει από 1.1.2024;

2. Θα παραμείνει στο άρθρο 39β για τον ΦΠΑ;

3. Τι διαδικασία ακολουθούμε για την μετάβαση, θα γίνει μέσω των αιτημάτων;

4. Τα υπόλοιπα των φόρων και των υποχρεώσεων προς ασφαλιστικά ταμεία θα τα γράψουμε στο βιβλίο εσόδων εξόδων;

Κατηγορία: 

Όριο απασχολούμενων με πρακτική άσκηση σε ατομική επιχείρηση που απασχολεί έναν εργαζόμενο

Ερώτηση 2390
15.05.23

Στην απάντηση σας σχετικά με το όριο των πρακτικά ασκούμενων αναφέρατε τα εξής:

"σύμφωνα με την ΚΥΑ K5/97484/05-08-2021 ο ανώτατος αριθμός πρακτικά ασκούμενων ανά εργοδότη εξαρτάται από τον αριθμό των εργαζομένων, όπως αυτός παρουσιάζεται στην ετήσια κατάσταση προσωπικού προς την Επιθεώρηση Εργασίας. Ειδικότερα:

α) Οι ατομικές επιχειρήσεις, χωρίς κανέναν εργαζόμενο, μπορούν να δέχονται έναν (1) πρακτικά ασκούμενο.

β) Οι εργοδότες που απασχολούν 1-10 άτομα μπορούν να προσφέρουν θέσεις πρακτικής άσκησης που αντιστοιχούν στο 25% (1-2 άτομα) των εργαζόμενων εξαρτημένης εργασίας. Ειδικότερα για εργοδότες που απασχολούν 1-5 άτομα το αποτέλεσμα της ποσόστωσης στρογγυλοποιείται προς τα κάτω, ενώ για εργοδότες που απασχολούν από 6-10 άτομα τα αποτελέσματα της ποσόστωσης στρογγυλοποιούνται προς τα πάνω"

Για ατομική επιχείρηση με έναν εργαζόμενο με σχέση εξαρτημένη εργασίας πόσα άτομα πρακτική δικαιούται να απασχολει;

1 άτομο όπως η ατομική χωρίς προσωπικό (περίπτωση α) ή 0 σύμφωνα με την περίπτωση β ( 1*25%=0,25 --> 0,00);


Όριο απασχολούμενων με πρακτική άσκηση

Ερώτηση 2388
10.05.23

Υπάρχει κάποιο όριο στα πόσα άτομα ταυτόχρονα μπορεί μία επιχείρηση (φαρμακείο) να απασχολεί με πρακτική άσκηση; Επίσης, αν με τη λήξη της πρακτικής μπορεί αμέσως μετά να ξεκινήσει άλλο άτομο την πρακτική του στην ίδια επιχείρηση;


Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός επιστροφής ΦΠΑ

Ερώτηση 2387
09.05.23

Εταιρεία με διπλογραφικά βιβλία, σε περίπτωση επιστροφής ΦΠΑ (κωδικός 503), ποιος είναι ο λογιστικός και ποιος ο φορολογικός χειρισμός του; Ποιες είναι οι ενδεικτικές λογιστικές εγγραφές που προτείνετε (λογιστικά άρθρα); Αν είναι έκτακτο έσοδο, φορολογείται;

Κατηγορία: 

ΦΠΑ στις υπηρεσίες ξενοδοχείου

Ερώτηση 2386
09.05.23

Ξενοδοχείο 4 αστέρων προσφέρει υπηρεσίες διαμονής με πρωινό.

  1. Εκδίδει ΑΠΥ για όλο το ποσό (διαμονής και πρωινού) με 13% ΦΠΑ;
  2. Τις έξτρα υπηρεσίες μασάζ και σπα τις χρεώνει με 24%;
  3. Καφέ και μπαρ κανονικά τον συντελεστή 13% και 24% ανάλογα τα είδη;

Αν το ίδιο ξενοδοχείο 4 αστέρων προσφέρει διαμονή με διατροφή πως θα γίνει η χρέωση σε σχέση με το ΦΠΑ;

Κατηγορία: 

Σελίδες