Portal

Ερώτηση 1860
03.03.21

Καλησπέρα,

Εταιρεία Ο.Ε. σχεδιάζει να κλείσει και να κάνει διάλυση όταν μπορέσει να πουλήσει τα εμπορεύματα της και να εισπράξει το πιστωτικό της ΦΠΑ.

Έχει στην κατοχή της επαγγελματικό αυτοκίνητο το οποίο δεν έχει αποσβεστεί και η αναπόσβεστη αξία του είναι υψηλή. Το αυτοκίνητο θα χρησιμοποιείται από εδώ και πέρα από τον ένα εταίρο στην ατομική του επιχείρηση αλλά δεν μπορεί να καλύψει την αγορά μέσω τραπεζικών συναλλαγών ώστε να είναι πραγματική (άνω των 500,00 ευρώ).

Θέλω να ρωτήσω εάν η Ο.Ε. με δραστηριότητα εμπορία επίπλων θα μπορεί να ενοικιάσει το ΦΙΧ σε άλλη εταιρεία χωρίς να έχει ΚΑΔ ενοικιάσεις αυτοκινήτων και αν ναι τι διαδικασίες πρέπει να ακολουθηθούν (π.χ. συμφωνητικά, ΤΠΥ ανά χρονιά), εμπίπτει στο ΦΠΑ η παραπάνω διαδικασία;

Σε περίπτωση που δεν γίνεται, θα ήθελα παρακαλώ να μου προτείνεται μια εναλλακτική που θα μπορέσω να ακολουθήσω.

Ευχαριστώ

Ερώτηση 1858
23.02.21

Ατομική επιχείρηση η οποία εκμισθώνει σκάφη αναψυχής (με λιγότερο από 30HP) και τα οποία αποτελούν πάγια. Όσον αφορά το λογιστικό και φορολογικό χειρισμό τους, ποιο παραστατικό απαιτείται για να απεικονιστεί η αγορά ενός μεταχειρισμένου σκάφους από ιδιώτη; Οι αποσβέσεις θα υπολογίζονται με βάση την τιμή κτήσης του σκάφους και στην ημερομηνία του παραστατικού αγοράς;

Ερώτηση 1854
22.02.21

Ποια είναι η διαδικασία που πρέπει να κάνει φυσικό πρόσωπο ώστε να πραγματοποιήσει μεταβίβαση ως αγοραστής ενός αγροτικού οχήματος; Δηλαδή ποιες προϋποθέσεις πρέπει να έχει ή τι πρέπει να ενεργήσει από δω και πέρα, όταν δεν προκύπτει ακόμη κάποιο αγροτικό εισόδημα έως την τελευταία δήλωση εισοδήματος;

Ερώτηση 1849
15.02.21

Γειά σας

Φυσικό πρόσωπο, αγόρασε 2 όμορα ακίνητα, τα επισκεύασε και τα πούλησε. Στο μεσοδιάστημα από την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής έως την πώληση, το μίσθωνε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Οι αγορές έγιναν τον 12/2018 & 05/2019, η πώληση έγινε τον 12/2020. Στο συμβόλαιο της πώλησης αναφέρει ότι ο πωλητής συνενώνει τα δύο όμορα ακίνητα σε μία ενιαία ιδιοκτησία, την περιγράφει πλέον ως μια ιδιοκτησία και μετά την πουλάει.

Το φυσικό πρόσωπο που αναφερόμαστε, αγόρασε άλλο ένα ακίνητο τον 02/2021, με σκοπό να το επισκευάσει και να το πουλήσει και αυτό.

Επίσης, υπάρχει πιθανότητα να αγοράσει κι άλλο ακίνητο, με τον ίδιο σκοπό αλλά να καθυστερήσει την επισκευή – πώληση.

Επιπλέον πληροφορίες:

Το εν λόγω φυσικό πρόσωπο έχει ατομική επιχείρηση με κύρια δραστηριότητα
«71.12.12.02 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΚΠΟΝΗΣΗΣ ΣΤΑΤΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ ΦΕΡΟΥΣΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ» και έχει ως δευτερεύουσα δραστηριότητα: «68.10.11.00 ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΚΤΙΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ» η οποία θα αφαιρεθεί.

Ερωτήσεις:

1) Υπάρχει πιθανότητα σε περίπτωση ελέγχου, να θεωρηθεί το εισόδημα από την παραπάνω αγοραπωλησία που έχει ήδη γίνει, εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα;

2) Πότε μπορεί να κάνει την 2η πώληση ώστε να μην τεθεί θέμα φορολόγησης ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα;

3) Σε περίπτωση που πάρει κάποια προκαταβολή πριν από την δεδομένη ημερομηνία της παραπάνω ερώτησης, μπορεί να αλλάξει τα δεδομένα;

Είμαι στη διάθεση σας για οποιαδήποτε διευκρίνιση που τυχόν δεν έχω αναφέρει.

Με εκτίμηση

Ερώτηση 1845
15.02.21

Καλημέρα σας

Κτηνοτρόφος του κανονικού καθεστώτος, τυροκομεί το γάλα που βγάζει από τα πρόβατά του και το πουλάει σε λαϊκές.

Δεν έχει δικό του τυροκομείο, έχει κάνει ένα συμφωνητικό με τυροκομείο το οποίο ανήκει στη μητέρα του, ώστε να του επιτρέπεται να χρησιμοποιεί τον εξοπλισμό για την τυροκόμιση, και τα ψυγεία για τη φύλαξη.

Βάσει της παραπάνω διαδικασίας, υπάρχει πιθανότητα να θεωρηθεί μεταποίηση και να πρέπει να θεωρήσουμε τα έσοδα από την πώληση του τυριού, εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως επίσης να πρέπει να κάνει εγγραφή στον ΕΦΚΑ ως επαγγελματίας πλέον και όχι ως αγρότης;

Ερώτηση 1838
08.02.21

1. Θα ήθελα να μάθω ποια είναι η διαδικασία πώλησης μετοχών Α.Ε. μη εισηγημένων καθώς και ποιες φορολογικές υποχρεώσεις προκύπτουν.

2. Ποιος είναι ο τρόπος προσδιορισμού τιμής κτήσης και τιμής πώλησης μετοχών;

Ερώτηση 1835
08.02.21

Ιδιοκτήτης πρατηρίου υγρών καυσίμων εφοδιάζει το βυτίο που χρησιμοποιεί για τις παραδόσεις καυσίμων με πετρέλαιο από την αντλία του πρατηρίου. Θεωρείται ως αυτοπαράδοση αγαθών; Τι ισχύει σε ΦΠΑ και Φ.Ε.;

Ερώτηση 1834
08.02.21

Ελεύθερος επαγγελματίας αγοράζει ΙΧΕ για τις ανάγκες της επιχείρησης του. Τα έξοδα, όπως αποσβέσεις βενζίνες διόδια τα καταχωρεί στα βιβλία του. Θα του υπολογισθεί ως έσοδο από παροχή σε είδος του ΙΧΕ;

Ερώτηση 1833
08.02.21

Φροντιστήριο Ξένων Γλωσσών (ΚΑΔ 85.59) που έχει χαρακτηριστεί κλειστή με την λίστα ΚΑΔ Ιανουαρίου αλλά πραγματοποιεί εξ αποστάσεως εκπαίδευση από το σύνολο των εκπαιδευτικών απαλλάσσεται πλήρως από την πληρωμή ενοικίου μηνός Ιανουαρίου ή λόγω της αποστάσεως εκπαίδευσης χαρακτηρίζεται ως πληττόμενη και καταβάλει μειωμένο κατά 40% ενοίκιο; Ο ιδιοκτήτης εκμισθωτής του χώρου εφόσον δεν πληρωθεί καθόλου το ενοίκιο έχει ξεκαθαρίσει με ποια διαδικασία θα αποζημιωθεί για το ενοίκιο Ιανουαρίου κατά 80% από το κράτος;

Ερώτηση 1831

01.02.21

Λογαριασμός ρεύματος μεγάλου ποσού (6.000ευρω) για χρονική διάρκεια 1/12/2020-31/12/2020 εκδίδεται στις 15-1-2021. Η δαπάνη αυτή βάσει της αρχής του δουλευμένου των Ε.Λ.Π. βαρύνει το 2020. Φορολογικά όμως δεδομένου ότι το ρεύμα θεωρείται αγαθό και όχι υπηρεσία σε ποιο έτος θα αναγνωρισθεί;