Θέμα: Δήλωση εσόδων από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου(Airbnb).
Ερώτημα: Πως δηλώνονται τα εισοδήματα από μισθώσεις ακινήτων μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών (Airbnb);
Απάντηση: Τα έσοδα από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου(Airbnb) αναγράφονται στους ανάλογους κωδικούς του Πίνακα 4Δ2 του εντύπου Ε1. Οι κωδικοί συμπληρώνονται αυτόματα, εφόσον έχει υποβληθεί οριστικά το Ε2 για τον υπόχρεο.
Στη στήλη 17 του εντύπου Ε2 συμπληρώνεται υποχρεωτικά το είδος της μίσθωσης και η χρήση του μίσθιου, όπως για παράδειγμα εκμίσθωση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου AIRBNB) ή υπομισθώσεις ακινήτων του άρθρου 39α του ν. 4172/2013. Στη στήλη 17 συμπληρώνεται το είδος μίσθωσης και η χρήση του ακινήτου.
Επιλέγοντας τον κωδικό 60 της στήλης αυτής θα δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια εκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb, Βooking κλπ.), ενώ επιλέγοντας τον κωδικό 61 της στήλης θα δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια υπεκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb, Βooking κλπ.) κατά το φορολογικό έτος 2021, σύμφωνα με το άρθρο 39α του ν. 4172/2013. , όπως ισχύει.
Στον κωδικό 63: «Εκμίσθωση κατοικίας που υπεκμισθώνεται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω ψηφιακής πλατφόρμας» δηλώνεται το ακαθάριστο εισόδημα που αποκτά ο εκμισθωτής από την εκμίσθωση κατοικίας η οποία υπεκμισθώνεται βραχυχρόνια στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού μέσω ψηφιακής πλατφόρμας από τον μισθωτή. Το εν λόγω εισόδημα μεταφέρεται από την υπηρεσία στους κωδικούς 105-106 του εντύπου Ε1.
