Portal

Ερώτηση 1413
23.01.19
Γειά σας
Σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων τα οποία έχουν άδεια του ΕΟΤ και λειτουργούν με μορφή ατομικής επιχείρησης υπαγόμενη σε ΦΠΑ
α) αν στους πελάτες που έρχονται π.χ. μέσω airbnb και δεν τους παρέχεται τίποτα άλλο πέραν κλινοσκεπασμάτων και πετσετών, είναι υποχρεωτικό να τα θεωρήσουμε βραχυχρόνια μίσθωση με ότι συνεπάγεται ή μπορούμε να κόψουμε απόδειξη με ΦΠΑ και να τα συμπεριλάβουμε στα έσοδα - έξοδα της επιχείρησης;
β) εφόσον ενοικιάσουμε ένα εξ αυτών των διαμερισμάτων σε κάποιον για π.χ. 2 χρόνια, πρέπει υποχρεωτικά να θεωρηθεί αστική μίσθωση ή μπορούμε να του κόβουμε κάθε μήνα απόδειξη με ΦΠΑ και να τα συμπεριλαμβάνουμε στα έσοδα - έξοδα της επιχείρησης;
γ) αν η απάντηση στην παραπάνω ερώτηση είναι ότι μπορούμε να κόβουμε απόδειξη με ΦΠΑ, μπορούμε να κάνουμε ενοικιαστήριο στο taxis ώστε να δηλώνει ο μισθωτής το διαμέρισμα αυτό ως κύρια κατοικία στην φορολογική του δήλωση; και αν ναι, τι είδος μίσθωσης θα είναι;

Ερώτηση 1409
23.01.19
Σε ΙΚΕ με δυο εταίρους και ποσοστά συμμετοχής 50% για τον καθένα θα εισέλθει ένας τρίτος νέος εταίρος με αύξηση του κεφαλαίου της ΙΚΕ, στην οποία θα μετέχει μόνο αυτός (νέος εταίρος), έτσι ώστε μετά την αύξηση να έχουν οι δυο παλιοί εταίροι από 40% ο καθένας και 20% ο νέος εταίρος. Η αύξηση κεφαλαίου έχει φόρο υπεραξίας ή όχι;

Ερώτηση 1406
15.01.19
Θα ήθελα να σας υποβάλλω το εξής ερώτημα σχετικά με το χρόνο έκδοσης τιμολογίου με βάση τα ΕΛΠ. Έστω ότι μια Α.Ε. που εκδίδει τιμολόγια πώλησης εμπορευμάτων χονδρικής (χωρίς μηχανισμό σήμανσης) έχει δελτίο αποστολής με ημερομηνία 31 Δεκεμβρίου 2018. Μπορεί να εκδοθεί το τιμολόγιο στις 05 Ιανουαρίου 2019 αλλά στο παραστατικό να αναγράφεται η ημερομηνία 31 Δεκεμβρίου 2018;

Ερώτηση 1403
15.01.19
ΑΕ που μέχρι σήμερα είναι απαλλασσόμενη του ΦΠΑ λόγω δραστηριότητας (παροχή υπηρεσιών πρωτοβάθμιας φροντίδας υγείας ΠΔ 84/2001) επιθυμεί να εγκαταστήσει στην στέγη του ιδιόκτητου κτηρίου της όπου στεγάζεται, φωτοβολταϊκό. Οι επιλογές που έχει είναι να εγκαταστήσει α) μια μονάδα παραγωγής μέχρι 10kwp, β) μεγαλύτερη μονάδα παραγωγής από 10kwp.
Η εταιρεία το έτος 2017 απασχολούσε 21 εργαζόμενους, ενώ ο κύκλος εργασιών της καθώς και το σύνολο του ισολογισμού της δεν υπερβαίνουν τα 2.000.000.
1) Αν η επιχείρηση επιλέξει την β περίπτωση και εγκαταστήσει μονάδα παραγωγής μεγαλύτερη από 10 kwp, είναι ορθή η άποψη ότι θα πρέπει να ενταχθεί στο ΦΠΑ με την προσθήκη του ανάλογου ΚΑΔ αμέσως με την έναρξη των εργασιών εγκατάστασης;
2) Αν η επιχείρηση επιλέξει την πρώτη περίπτωση και εγκαταστήσει μονάδα μέχρι 10kwp μπορεί να παραμείνει στο απαλλασσόμενο καθεστώς ΦΠΑ;