Ερώτηση 1840
08.02.21
Δήλωση οικοπέδου και κλιμακοστασίων σε οριζόντια ιδιοκτησία καθώς και τακτοποιούμενου κλιμακοστασίου, λεβητοστάσιου, αποθηκών .
Σε οικόπεδο εντός οικισμού επιφάνειας 300 τ.μ. σε περιοχή εντός ΑΠΑΑ έχουν συσταθεί:
α) οριζόντια ιδιοκτησία που αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα επιφανείας 115 τ.μ. και ισόγειο κλιμακοστάσιο επιφανείας 15 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 60% επί του οικοπέδου.
β) Διαμέρισμα α΄ ορόφου επιφανείας 116 τ.μ. και κλιμακοστάσιο ορόφου επιφανείας 15 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 40% επί του οικοπέδου. Τα δυο παραπάνω κλιμακοστάσια (ισογείου και α΄ ορόφου) δεν έχουν χιλιοστά επί του οικοπέδου.
Εν συνεχεία κατασκευάστηκαν καθ’ υπέρβαση των οικοδομικών αδειών:
Α) δώμα οικιακής αποθήκης 25 τ.μ. και απόληξη του κλιμακοστασίου 12 τ.μ.
Β) ανεξάρτητη αποθήκη 15 τ.μ. και λεβητοστάσιο 5 τ.μ. στον ακάλυπτο.
Τα άνωθεν πλέον της αρχικής άδειας έχουν ενταχθεί στον νόμο 4495/2017.
Δεν έχει γίνει τροποποίηση της αρχικής σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας.
Το οικόπεδο θα πρέπει να αποτυπωθεί στο Ε9 για τα παραπάνω ακίνητα ή δεν απαιτείται (λόγω οριζόντιας ιδιοκτησίας εντός ΑΠΑΑ και λόγο του ότι έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης);
Τα 2 κλιμακοστάσια αρχικής σύστασης (χωρίς χιλιοστά) καθώς και τα τακτοποιημένα ακίνητα (κλιμακοστάσιο, αποθήκες, λεβητοστάσιο) θα πρέπει να αποτυπωθούν στο Ε9 και αν ναι πώς ή λόγω οριζόντιας ιδιοκτησίας και ως κοινόχρηστοι χώροι δεν απαιτείται η αναγραφή τους;